协议编号：______________

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间服务方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方拥有拟出售的市中心商业地产，愿意委托乙方提供居间服务。
2. 乙方具备房地产交易居间服务的相关资质和经验，有能力为甲方提供相应服务。

鉴此，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供对其拟出售的市中心商业地产的专业居间服务，包括但不限于市场分析、客户筛选、商业谈判、合同签署及其他相关事务。
2. 乙方应对甲方所提供的商业地产信息进行全面审查和评估，并定期向甲方反馈市场动态及交易进展情况。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方根据其需要调整服务内容和方式；
（2）甲方应及时向乙方提供准确、真实的商业地产信息，包括产权证明、土地使用证等相关法律文件；
（3）甲方应保障乙方在服务过程中获取所需信息和市场资料的便利，并提供适当的配合。
（4）如甲方决定终止委托，应提前书面通知乙方，并支付乙方已产生的必要费用及佣金。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应根据甲方提供的信息，合理地开展市场调研，为甲方寻找合适的买家；
（2）乙方有权向甲方收取约定的佣金，并根据成交价格的不同，收取相关的服务费用；
（3）乙方应及时向甲方反馈成交信息、交易进展及市场动态，不得隐瞒或误导甲方相关信息；
（4）乙方对甲方的商业秘密及个人信息有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方披露。

第三条 佣金及支付方式
1. 佣金标准：甲方同意向乙方支付成交金额的______%作为居间佣金。
2. 佣金支付时间：成交合同签署后______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户；
3. 乙方如未能如期完成交易，则不收取佣金，但有关市场调研及服务的合理费用仍应支付。

第四条 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，期满后如需继续合作，双方应协商后签订续约协议。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方提供真实、准确的商业地产信息，导致乙方无法履行义务或造成损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。
2. 若乙方未在合理期限内为甲方找到买家，且无正当理由，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失。
3. 如一方因不可抗力原因导致协议无法履行，应及时通知另一方，双方可协商解决。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致。
2. 若一方存在重大违约行为，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
本协议项下的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：__________________

乙方（签字）：______________
日期：__________________