合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________________________

身份证号：____________________________

联系地址：____________________________

电话：____________________________

乙方（中介方）：__________________________

营业执照号码：_______________________

联系地址：____________________________

电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的中介服务完成住宅的买卖交易；
2. 乙方具备相应的资质和经验，能够为甲方提供专业的中介服务。

双方在平等、自愿的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方应根据甲方的需求和条件，积极寻找适合甲方的住宅买卖机会。
2. 乙方应安排并组织甲方与相关买方或卖方的见面、洽谈，提供住宅交易所需的市场信息、法律咨询，以及交易过程中的专业建议。
3. 乙方应协助甲方办理与住宅交易相关的手续，确保交易过程的合法合规。
4. 乙方应将住宅买卖的进展情况及时告知甲方，并协调各方之间的沟通。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供优质、专业的服务。
2. 甲方应如实向乙方提供有效的个人信息及住宅交易相关的真实信息。
3. 甲方应按本合同的约定及时支付佣金，并遵守相应的付款方式与时间。
4. 甲方有权随时对乙方的服务进行监督和评价，提出合理的改进意见。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据本合同约定收取佣金，并在甲方未付款的情况下，暂停提供后续服务。
2. 乙方应努力维护甲方的合法权益，积极推动交易的顺利进行。
3. 乙方需对从甲方处获得的信息严格保密，不得向第三方泄露，除非法律法规有明确要求。
4. 乙方应就甲方的委托事项提供真实、合法的市场分析及中介服务，并对相关信息的真实性负责。

四、佣金的约定

1. 佣金标准：甲方同意在完成交易后，支付给乙方佣金，佣金金额为成交价格的______%（%），具体佣金按照实际成交价格计算。
2. 佣金支付方式：甲方应在房地产交易合同签订之日或交易款项支付日的______个工作日内，将佣金支付给乙方，支付方式可以采用银行转账或其他约定方式。
3. 乙方在收到佣金后，应向甲方开具合法有效的现金收据或发票。

五、违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的直接损失。
2. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停相关服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照国家存款利率计算。
3. 甲方泄露或未经乙方同意，擅自与中介服务对象直接发生交易的，乙方有权追求相应的违约赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1. 本合同一经签订，双方应当严格遵守，任何一方要求变更或者解除合同，需经对方书面同意。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：
（1）对方严重违反合同约定，导致无法实现本合同的目的。
（2）因不可抗力影响合同的履行，导致无法继续履行合同时，任何一方可解除合同。
3. 合同解除后，双方应按实际履行情况进行财务结算。

七、争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同双方因本合同所引起的或与本合同有关的争议，应通过协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方履行完毕支付佣金的义务后自动终止。
2. 本合同采用书面形式，共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日