甲方（委托方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：________________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：________________________________

鉴于甲方希望通过乙方的服务进行房地产交易，乙方具备相应的中介资质与能力，双方基于自愿平等原则达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中介服务过程中的权利义务及相关事项，确保交易的合法、有效及顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于：
(1) 房地产市场分析及评估；
(2) 广告宣传及信息发布；
(3) 潜在买方或卖方的筛选及介绍；
(4) 协助甲方进行客户谈判，包括价格、付款方式等条款的协商；
(5) 协助甲方办理与房地产交易相关的手续与文件，如合同草拟、签署及过户等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方提供真实、准确及完整的中介服务及信息。
2. 甲方应当如实提供与房产交易相关的各项信息，包括但不限于房产的基本情况、权属状况、交易价格等，确保乙方能够合理为其提供服务。
3. 甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用。
4. 在本协议履行期间，甲方不得私自与乙方介绍的交易对象直接交易，违反此条款的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和交易的具体情况，向甲方提出合理的建议。
2. 乙方应当在约定的时间内，向甲方提供房地产交易的相关信息和服务，不得故意隐瞒或失实陈述有关信息。
3. 乙方应尽合理的注意义务，确保为甲方提供高质量的中介服务。
4. 若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应负赔偿责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额为交易总额的______%。
2. 服务费的支付方式为：
(1) 在签署购房合同或委托协议时支付______%；
(2) 在交易完成、过户手续办理完毕后支付剩余的______%。
3. 甲方应在约定的时间内按时支付费用，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按未支付费用的______%计算。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议的义务或违反任何约定，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 因不可抗力造成的一方不能履行协议的，免责，但应及时书面通知另一方，并协商解决。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式确认，附件是本协议不可分割的一部分。
2. 在协议履行过程中，甲方可在不影响乙方权益的情况下提出解除合同的请求，但需提前______天通知乙方。
3. 乙方可因甲方未支付费用或提供虚假信息等行为，单方面解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效性不受任何外部因素的影响，如签署方具有完全的民事行为能力，且在签订过程中未受到胁迫或欺诈。

第九条 适用法律及争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方因本协议产生任何争议，应首先友好协商解决，协商不成时，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局裁决。

第十条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议的任何条款如被认定为无效或不具可执行性，不影响其他条款的效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________