房产中介居间服务合同（买卖双方代理服务）

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：_______________
身份证号/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：_______________
身份证号/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

中介方（房产中介机构）：
机构名称：_______________
执照号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房产（以下简称“房产”），并且乙方希望购买该房产，双方同意通过中介方进行房产的买卖交易。为确保双方的合法权益，依据相关法律法规，根据平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介方三方在房产买卖过程中的权利和义务，确保房产交易的顺利完成。

第二条 中介方的权利和义务
1. 中介方应负责为甲方和乙方提供房产信息，组织看房，并为交易提供必要的指导与建议。
2. 中介方应确保所提供的房产信息真实、准确，并对相关资料的完整性负责。
3. 中介方应维护甲方和乙方的合法权益，保护双方的商业机密。
4. 中介方有权根据法律法规和行业规范收取居间服务费用。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向中介方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属证明、房屋状况等。
2. 甲方应保证在整个交易过程中，其对房产的所有权是合法的且未设定任何抵押、担保或其他权利负担。
3. 甲方必须按照合同约定向中介方支付服务费用。
4. 甲方有权要求中介方提供服务的进展情况和具体信息。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应如实向中介方提供个人信息，并在看房过程中保持诚实守信。
2. 乙方应按时支付购房款项及其他相关费用。
3. 乙方有权要求中介方提供房产的相关信息和法律咨询。
4. 乙方有义务在成交后及时办理相关过户手续，并承担因此产生的费用。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本次房产买卖中介服务费用为交易金额的______%，由甲方/乙方（选择一方负责支付）承担。
2. 该费用应在交易完成后______日内支付至中介方指定的账户。
3. 若交易未能完成，中介方仍有权收取______元的咨询费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方故意隐瞒房产信息，导致乙方在交易中受到损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 若中介方未能提供约定服务，导致交易未能完成，则应向甲方和乙方双倍退还已收取的服务费用。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除须经甲乙双方的书面协议确认。

第八条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交至______（指定辖区）的人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款
1. 本合同的条款若部分无效，不影响其它条款的有效性。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方未经另一方的书面同意，不得擅自转让本协议项下的权利和义务。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
中介方（签字）：_______________

日期：____年__月__日
地点：_______________