甲方（委托方）： __________________________
地址： __________________________
联系电话： __________________________

乙方（居间方）： __________________________
地址： __________________________
联系电话： __________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关权利和义务，为促进房屋买卖交易的顺利进行提供依据。

第二条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，提供以下服务：
（1）协助甲方寻找符合要求的买方或卖方；
（2）协助甲方进行房屋信息的发布与宣传；
（3）组织并陪同买卖双方进行房屋的实地踏勘；
（4）协助双方进行合同的谈判和签署；
（5）协调双方在交易过程中的各类事项；
（6）提供房地产相关政策咨询及市场分析。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按约定提供服务，并获得有关房地产买卖的信息及建议；
2. 甲方应如实向乙方提供有关房地产的相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、相关政策、房屋状况等，确保所提供信息的真实、准确、齐全；
3. 甲方应向乙方支付约定的居间服务费用；
4. 在协议履行过程中，甲方需配合乙方的工作，及时反馈信息，并参与相关会议及谈判。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获得甲方提供的合法、真实、准确的信息，并根据所获信息提供专业建议；
2. 乙方应按库议定的服务标准为甲方提供真诚、专业的居间服务，并保持信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方透露相关信息；
3. 乙方在为甲方提供服务的过程中，应遵循遵循法律法规及行业规定，维护甲方的合法权益；
4. 乙方应及时向甲方报告有关服务进展情况，并配合甲方的合理要求。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应根据成交价格的 ________% 向乙方支付居间服务费；
2. 居间服务费在房屋买卖合同签署后 ________日内一次性支付给乙方；
3. 甲方如未按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照 _____%/日计算。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如实提供房屋相关信息，导致乙方无法提供有效服务，乙方不承担责任，且甲方仍需支付约定的居间服务费；
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方的权益受到实际损害，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的居间服务费；
3. 任何一方如发生违约行为，均应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议在履行期间，任何一方需要变更或解除合同的，应提前 ________日书面通知对方，并协商达成一致；
2. 在发生不可抗力因素的情况下，任何一方均可提出解除合同，并及时通知对方，不承担因解除合同而造成的损失；
3. 若甲方在协议履行期间，擅自变更房地产的所有权或进行其他影响居间目的的行为，乙方有权提前终止协议。

第八条 合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后自动失效；
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；
3. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的附件及补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________________
日期： ______年____月____日

乙方（签字）： __________________
日期： ______年____月____日