甲方（委托方）：______________________
地址：______________________
联系号码：______________________

乙方（居间方）：______________________
地址：______________________
联系号码：______________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务寻找合适的房地产物业，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利与义务，确保委托方在寻找合适物业过程中获得专业的居间服务。

二、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在居间服务过程中提供专业建议与市场分析。
（2）甲方应如实提供个人信息及购房意向，包括但不限于购房预算、物业类型、地理位置等。
（3）甲方应按约支付乙方的服务费用。
（4）甲方有权随时了解服务进度，并对乙方的服务质量提出意见，乙方应及时回应。
（5）甲方不得以任何形式妨碍乙方的正常工作，需配合乙方安排看房等相关事宜。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方应依法为甲方提供专业的居间服务，积极寻找符合条件的房地产物业。
（2）乙方需保持甲方的个人信息及交易信息的保密，不得泄露给第三方。
（3）乙方应当定期向甲方报告服务进展，提供市场信息及相关分析。
（4）乙方有权按协议约定要求获取服务费用，甲方未按时支付的，乙方有权暂停相关服务。
（5）乙方应及时更新市场信息，确保向甲方提供的物业信息真实、准确有效。

三、合同条款
1. 服务内容
（1）乙方将根据甲方的需求，定向搜索符合条件的房地产物业。
（2）乙方承担安排看房、提供市场咨询及法律服务等相关职责。
（3）乙方可以引荐相关专业人士（如律师、评估师等）以帮助甲方完成交易。

2. 服务费用
（1）甲方同意按照成交房款的________%支付乙方服务费用，支付方式为：______________________。
（2）如未能达成交易，甲方仍需向乙方支付服务费用，并确认服务费用为人民币________元，以补偿乙方的相关服务费用。
（3）付款时间：甲方应在物业交易完成后________日内支付相关费用。

3. 合同期限
（1）本合同自签署之日起生效，直至甲方购买物业的交易完成。
（2）如甲方未能在签约后的________个月内达成交易，乙方有权终止本协议，并向甲方索取已产生的服务费用。

四、违约责任
1. 甲方违约
（1）如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为未支付金额的________%。
（2）如甲方未按本协议约定提供真实、有效的信息，导致乙方无法履行服务义务，乙方无须负责相关责任，并有权追索因此产生的损失。

2. 乙方违约
（1）如乙方未能按照约定履行服务义务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付的服务费用。
（2）如乙方泄露甲方的信息，甲方有权要求乙方赔偿因其行为造成的损失。

五、合同的变更与终止
1. 本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认。
2. 若一方因不可抗力因素不能履行本协议，应及时通知另一方，并提供相关证明。
3. 本协议终止的情形：
（1）甲方完成物业购买，并支付全部费用。
（2）双方协商一致同意终止本协议。
（3）协议生效期满但未能达成交易。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理原则协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________