甲方（委托方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方作为某市住宅项目的开发商，拟通过乙方进行该项目的市场推广与销售，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在某市住宅项目推广及销售过程中产生的权利义务，确保双方合作顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应及时向乙方提供与住宅项目相关的资料，包括但不限于项目规划、营销资料、价格策略、资金政策和销售政策等，确保乙方能够有效开展推广工作。
2. 甲方有权对乙方的推广活动进行监督、指导，如发现乙方的推广行为未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方进行调整或改进。
3. 甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用，并提供必要的支持和帮助。
4. 甲方有权依据乙方的推广业绩与市场反馈，进行市场策略的调整。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的资料、信息制定切实可行的推广计划，并向甲方报备。
2. 乙方有义务按时、保质地完成推广任务，努力提升甲方住宅项目的知名度与市场竞争力。
3. 乙方应及时将推广过程中的客户反馈、市场动态向甲方报告，并提供相关的市场建议。
4. 乙方有权根据协议约定获取相应的服务费用和奖励。

第四条 合同条款
1. 本协议的有效期为_____年，自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方的具体推广行为包括但不限于：市场调研、广告投放、客户拜访、销售咨询、活动策划等。
3. 甲方应在每日/每周/每月等时间节点向乙方提供销售进度与客户反馈，并对乙方的工作给予及时的评价与指导。
4. 双方可根据市场情况与推广效果对推广策略进行调整，但调整方案需双方共同协商确认。

第五条 服务费用
1. 甲方应根据乙方的实际工作量支付相应的服务费用。具体费用标准为：_____________。
2. 服务费用分为定期支付和业绩奖励，具体支付时间与比例由双方另行商定，并在附录中明确。
3. 甲方应在收到乙方开具的正规发票后_____个工作日内，将应付款项转账至乙方指定账户。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按时支付服务费用，应承担逾期支付的惩罚性赔偿金，赔偿金额为逾期金额的_____%，直至支付完成。
2. 乙方若未能按时完成推广任务，给甲方造成经济损失，应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的实际损失。
3. 任何一方如需解除本协议，须提前_____天书面通知对方，且提供合理的解除原因。

第七条 保密条款
1. 双方在履行本协议过程中所获得的对方商业机密、客户信息等，均应予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 本条款在协议终止后继续有效。

第八条 不可抗力
如因不可抗力因素造成的延期或无法履行，受影响方应及时通知另一方，并提供相应的证明材料，双方应友好协商解决方案。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交_________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他条款
1. 本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式_____份，双方各持_____份具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________
日期：______________________________

乙方（签字盖章）：____________________
日期：______________________________