本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________
联系方式：____________
身份证号：____________
住址：____________

乙方（居间方）：____________
联系方式：____________
营业执照号：____________
地址：____________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行二手房买卖，乙方愿意提供相关服务，基于平等自愿、诚实守信的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方为其提供二手房买卖的居间服务内容、双方的权利与义务、以及相关的违约责任。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）房屋市场调研和定价建议；
（2）与潜在买家沟通，协助甲方进行房屋展示；
（3）为甲方提供法律咨询和交易流程指导；
（4）协助甲方签署相关交易文件；
（5）为甲方提供后续服务，协助处理过户等事项。

2. 甲方在委托期间，应当如实向乙方提供房产的相关信息，包括房屋的基本情况、产权证明、使用权等，不得隐瞒房屋的缺陷、权利纠纷等重要信息。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照协议约定提供服务；
（2）有义务按时支付协议约定的中介服务费用；
（3）有义务对乙方提供的信息进行合理评估和利用；
（4）应及时向乙方反馈买卖进程及提供必要协助。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照协议约定收取中介服务费用；
（2）应尽职尽责为甲方提供中介服务，确保信息的准确性和及时性；
（3）应对甲方提供的个人信息予以保密，不得向第三方泄露；
（4）应及时将交易进展情况向甲方通报以及提供必要的咨询服务。

第四条 服务费用
1. 甲方应支付乙方的中介服务费用为成交金额的___%（具体费用双方可协商确定），并于交易完成后___日内支付；
2. 如甲方未能按约支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为未支付费用的___%。

第五条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为___个月。如需延续，双方应在协议到期前____日内书面协商。
3. 如果一方严重违约，另一方可书面通知违约方解除本协议，解除后，违约方需赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按时提供必要资料，导致乙方无法履行义务，甲方应承担相应的责任；
2. 乙方未按约定的内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿甲方因此产生的损失；
3. 一方因不可抗力因素无法履行本协议，计入免责范畴，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如出现争议，双方应及时协商解决；未能协商解决的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充协议。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日