甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方和乙方希望通过中介机构达成房地产买卖交易，为明确双方在交易过程中的权利与义务，特制定本协议。

一、合同目的
本协议旨在规范甲乙双方在房地产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

二、协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供真实的身份信息及财务状况，以便于交易顺利进行。
b. 甲方需如实向乙方披露该房地产的产权情况、现状，确保无产权纠纷及其他法律障碍。
c. 甲方应配合中介机构安排看房、评估等活动，并按照约定时间进行必要的场地准备。
d. 甲方有权监督合同签署及成交过程，确保交易条件符合双方的约定。
e. 甲方应在协议签署后，积极配合办理过户手续，并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权要求甲方提供针对该地产的相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、权属证明等。
b. 乙方应按约支付购房款项及相关费用，确保资金来源合法。
c. 乙方需配合中介机构的各项安排，并保持及时有效的沟通。
d. 乙方有权在正常范围内对房产进行考察，并在发现场内存在问题时及时向甲方提出。
e. 乙方应在约定时间内办理相关手续，并承担相应费用。

三、合同条款
1. 房地产基本信息：
房地产地址：____________________
不动产性质：____________________
建筑面积：____________㎡
其他相关信息：________________

2. 交易价格及付款方式：
a. 房屋总价：_____________元（人民币）。
b. 付款方式：
i. 首付款：__________元，交付时间：________________。
ii. 余款：__________元，交付时间：________________。

3. 交易过户流程：
a. 双方需在签署本协议后____日内签署《购房合同》。
b. 甲方应在____日内配合乙方完成房地产的过户手续。
c. 乙方在过户完成后____日内完成剩余款项的支付。

4. 中介费用：
a. 中介费用由_________（甲方/乙方）承担，具体费用为计算总价的____%。
b. 中介费用须在交易成功后____日内支付。

四、违约责任
1. 甲方如未按照约定提供真实情况，导致交易无法进行，需赔偿乙方因此造成的直接损失。
2. 乙方如未按照约定支付款项，需承担未支付部分____%的违约金。
3. 任何一方如延迟办理过户手续，需按延迟时间每日向对方支付____元的违约金。
4. 违约方应承担因违约行为所引起的一切法律后果，包括但不限于诉讼费用。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成之日。
本合同如需变更或解除，应双方协商一致，并书面确认。

六、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律。
3. 争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，任意一方有权向交易所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议以双方的签字盖章为凭证，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 文件生效日期：_______________________
乙方（签字）：________________ 文件生效日期：_______________________
中介（如适用）：____________________ 文件生效日期：_______________