合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________

身份证号码/营业执照号码：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（居间方）：________________________

身份证号码/营业执照号码：______________________________

联系方式：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房地产买卖居间服务相关事宜，签订本合同，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益，促进交易的顺利完成。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方需求，寻找符合条件的买方或卖方，并提供相关的市场资讯与交易建议。
2. 本协议所涉房地产的具体情况包括：物业地址、产权状况、价格、面积、设施、使用类型等详细信息，甲方应如实提供。
3. 如需，乙方可协助甲方办理有关房地产过户、贷款申请等相关业务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方提供必要的居间服务，并对服务质量提出反馈。
b. 甲方应提供准确、真实的房地产信息及法律文件。
c. 甲方应按时支付乙方服务费用。
d. 甲方有义务对乙方提供的信息和建议进行独立判断，乙方不对交易结果承担最终责任。
e. 甲方应积极配合乙方进行交易，提供必要的文件与材料。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权根据市场情况合理收取相关服务费用。
b. 乙方应提供专业的居间服务，并对甲方的合法权益负责。
c. 乙方应对其在服务过程中获得的甲方信息及交易信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
d. 乙方有义务定期向甲方汇报服务进展，以及潜在买方或卖方的有关信息。

第四条 服务费用
1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，支付乙方的居间服务费用，具体金额为______元人民币，支付方式为 ________（现金/银行转账）。
2. 服务费用的支付应在下列情况下进行：
a. 签署本协议后，甲方应支付______元作为定金。
b. 成交后，甲方应支付剩余服务费用______元。

第五条 交易保障
1. 甲方应及时向乙方提供与交易有关的法律文件及材料，包括但不限于产权证明、土地使用证、个人身份证明等，确保交易的合法性。
2. 乙方需对推荐买方及卖方的资质进行初步审查，确保其具备交易的基本条件。
3. 交易过程中如遇法律问题，双方应及时沟通解决，必要时可共同委托律师处理。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按约定支付服务费用，应向乙方支付合同金额的______%作为违约金。
2. 乙方如未能提供约定的服务，导致甲方无法完成交易，应向甲方支付合同金额的______%作为违约金。
3. 任何一方如因他方违约导致交易未能完成，应赔偿因此产生的损失，包括但不限于律师费、评估费等。

第七条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期限为______个月，自生效之日起计算，期满后双方可重新协商签订新合同。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的任何补充条款及修改均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________