甲方（卖方）：______________
身份证号：__________________
联系方式：__________________

乙方（买方）：______________
身份证号：__________________
联系方式：__________________

中介机构（居间方）：______________
营业执照号：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方希望出售其位于______________的房产（以下称“标的房产”），乙方希望购买该房产，居间方作为居间服务提供者，协助双方完成交易，甲、乙双方及居间方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在确认甲方与乙方之间的房产买卖意向，并明确居间方在交易过程中所提供的中介服务内容。

第二条 双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求居间方为其提供专业的市场行情分析和价格评估。
1.2 甲方应确保其拥有标的房产的合法所有权，并对该房产的所有信息如实告知乙方及居间方。
1.3 甲方应在中介服务期间配合居间方的工作，如实提供必要的文件与资料。
1.4 若甲方因隐瞒重要事实导致乙方发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求居间方对标的房产进行详细的介绍和实地考察。
2.2 乙方应根据自身情况，合理表明其购房需求以及相关财务状况。
2.3 乙方应在阅览所有相关文件及资料后，做出合理的购房决策，避免因盲目购买而造成的损失。
2.4 乙方应尊重甲方的所有权，并提前通知甲方任何访房需求。

3.居间方的权利与义务
3.1 居间方应为甲、乙双方提供中介服务，积极促进双方交易达成。
3.2 居间方应对甲方和乙方提供的信息与资料进行核对，但不承担任何信息的真实性及合法性审核责任。
3.3 居间方有权在获取双方许可的情况下向第三方披露交易信息。
3.4 居间方应当保持交易过程中的信息保密，未经甲、乙双方同意，不得向外界透露与交易相关的任何信息。

第三条 服务费用
1. 甲方同意向居间方支付房产成交价格的____%作为中介服务费，费用应在交易完成后____个工作日内支付。
2. 若交易未能达成，居间方不收取服务费用，但已经支出的必要费用（如广告费、测量费、评估费等）由甲方承担。

第四条 合同条款
1. 本协议一经双方签字盖章即为有效。
2. 双方在协议定稿后不得擅自修改协议条款，需经双方协商一致，并书面确认。
3. 任何一方需解除本协议，应提前____天书面通知对方。
4. 对于因不可抗力因素导致的任何一方无法履行本协议的情形，双方不承担违约责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供真实、有效的房产信息，导致交易未能顺利完成，甲方应赔偿乙方因此所造成的损失，且应向居间方支付____元的违约金。
2. 乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付购房款总额____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
3. 若居间方未能履行其服务义务，造成甲、乙双方损失，居间方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议的生效需满足以下条件：
1. 甲、乙双方均已确认各自身份及资信情况。
2. 双方共同签署本协议。
3. 居间方确认获得甲、乙双方的正式委托及相关授权。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；如果协商不成，任何一方可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲、乙、居间方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
居间方（签字）：______________

签约日期：____年__月__日