甲方（出租方）：______________

身份证号码：__________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（居间方）：______________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方希望出租其房产，乙方愿意为该房产的租赁提供居间服务，现就双方的权利与义务、合同条款等内容达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本合同所称“房产”指甲方所有的位于______________________的物业，包括但不限于房屋的附属设施及设备。

1.2 本合同所称“租赁合同”是指甲方与租赁方（以下简称“承租方”）就房产的租赁关系所签订的合同。

第二条 服务内容

2.1 乙方负责为甲方提供以下服务：

a) 向潜在承租方展示房产，并提供相关信息;

b) 根据甲方的要求，协助甲方进行房产的市场调研和租金评估;

c) 协调甲方与承租方之间的沟通，协助达成租赁合同;

d) 提供必要的法律咨询服务，协助甲方了解和应对租赁过程中的法律风险。

2.2 乙方承诺在提供服务过程中，尽其最大努力维护甲方的合法权益，并提供真实、可靠的信息。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方享有如下权利：

a) 有权要求乙方按照合同约定的服务内容履行服务义务;

b) 有权随时查看乙方提供的相关材料和文件;

c) 有权在乙方的服务过程中提出合理建议及意见。

3.2 甲方的义务：

a) 甲方需如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的实际情况、租金标准、租赁条款等;

b) 甲方需要按约定支付乙方所应得的服务费用;

c) 甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持与协助。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方享有如下权利：

a) 有权要求甲方提供所需的房产信息及资料;

b) 有权在履行服务过程中，依据市场行情为甲方提出合理的建议;

c) 有权获取与合同相关的费用。

4.2 乙方的义务：

a) 提供的信息必须真实、准确，承担因信息不实而导致的后果;

b) 乙方应当遵守职业道德，维护甲方的合法权益;

c) 乙方在提供服务时需保持信息的机密性，未经甲方书面同意，不得向第三方透露甲方的商业秘密。

第五条 合同期限

5.1 本合同自签署之日起生效，有效期为 ________个月。

5.2 合同期满后，如甲乙双方均未书面通知对方终止合同，则本合同自动延续，直至双方协商一致解除或终止。

第六条 服务费用及支付方式

6.1 根据双方协商，甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

a) 服务费用总额为人民币________元;

b) 支付方式为________（一次性支付或分期支付）。

6.2 甲方应在本合同签署后________日内支付首期费用，如逾期未支付，乙方有权暂停服务，并保留追诉权利。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如因自身原因未能履行本协议的义务，须承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的________%计算。

7.3 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的实际损失。

第八条 合同的变更和解除

8.1 合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2 任何一方如严重违反合同条款，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。

9.2 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决; 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提出诉讼。

第十条 其他

10.1 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方另行协商。

（以下空白处为双方签字和日期）

甲方：________________________ 日期：____________________

乙方：________________________ 日期：____________________