本协议自签署之日起生效，甲方（委托人）：__________，身份证号：____________，乙方（中介机构）：__________，注册号：____________。双方就房地产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：市场调研、房产信息收集、提供房源信息、带看服务、协助谈判、合同拟定及签署等。
1.2 乙方在提供服务过程中，将根据市场情况和甲方需求，及时向甲方提供有关房产的咨询和建议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权获得乙方提供的真实、准确、有效的房产信息。
2.1.2 甲方应按约定向乙方支付中介费，并提供必要的协助，包括真实的个人信息、购房意图等。
2.1.3 甲方应在购买交易过程中，遵循诚信原则，避免影响交易的正常进行。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据提供的服务收取相应的中介费用，并在服务过程中获得必要的信息、文件及其他协助。
2.2.2 乙方应以专业的态度开展工作，为甲方提供真实、有效的市场信息及咨询服务。
2.2.3 乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密及个人信息。

第三条 中介费用
3.1 中介费标准：甲方同意在交易成功后，向乙方支付成交金额的______%作为中介费。
3.2 中介费支付方式：甲方应于交易完成后______个工作日内，将中介费用支付至乙方指定账户。
3.3 若因甲方原因导致交易未成功，甲方仍应向乙方支付已发生的相关费用，其中包括但不限于广告费用、市场调研费用等，金额为_________元。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容应以书面形式确认。
4.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
4.3 若一方严重违反合同义务，另一方有权通过书面通知解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付中介费，乙方有权收取未支付款项的每日______%作为违约金，直至收到全额款项。
5.2 若乙方未能按约定提供相应的居间服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的中介费。
5.3 任何一方因违约行为给对方造成损害的，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于合理的律师费用、诉讼费用等。

第六条 争议解决
6.1 本合同因履行产生的争议，双方应首先友好协商解决。
6.2 若协商不成，任一方可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。
7.2 本合同的未尽事宜，由双方另行协商确定，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：_________________________
日期：________年______月______日