本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：
姓名或公司名称：
住所或注册地址：
联系电话：

乙方（承租方）：
姓名或公司名称：
住所或注册地址：
联系电话：

丙方（物业中介）：
公司名称：
注册地址：
联系电话：

基于甲方、乙方及丙方的诚意及意愿，依据中华人民共和国有关法律法规规定，为了明确双方的权利和义务，确保房屋租赁交易顺利进行，根据平等、自愿的原则，特制定本合同。

第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方、乙方与丙方之间的房屋租赁居间服务关系，明确各方在房屋租赁交易中的责任与义务，保障交易的合法性与顺利性。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相应的租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权和合法出租权，并应提供房屋的相关法律证明文件。
3. 甲方应按时向丙方支付居间服务费用。
4. 甲方应对房屋的状态及设施情况进行如实告知，并提供必要的房屋使用说明。
5. 在合同期间，甲方不得随意解除合同，除非经乙方书面同意或法律另有规定。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋及设施，并享有使用权。
2. 乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用，并遵守房屋使用规则。
3. 乙方应在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，非人为因素导致的设施损坏应及时通知甲方。
4. 乙方在租赁期间，未经甲方许可，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
5. 乙方在正常使用房屋时，甲方不得随意进入租赁房屋，应提前通知乙方。

第四条 丙方的权利和义务
1. 丙方应提供房屋租赁的信息发布、介绍、合同签署、租金收取等居间服务。
2. 丙方应对甲方提供的房屋信息进行真实性核实，并在合同中进行详细说明。
3. 丙方在提供服务过程中应保持中立、专业，不得偏袒任何一方。
4. 丙方有权按合同约定收取服务费用，并出具相关费用清单。
5. 在合同履行过程中，丙方应积极协调甲方和乙方之间的沟通，及时处理双方的合理诉求。

第五条 合同条款
1. 租赁房屋的基本情况
（1）房屋地址：
（2）房屋类型：
（3）建筑面积：
（4）房屋设施：包括（如家具、家电等）

2. 租金及支付方式
（1）租金：___元/每月，租期为__个月。
（2）租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
（3）押金：乙方在签署本合同时应支付押金____元，甲方在乙方退房后____天内无息退还押金，前提是房屋及设施完好。

3. 主要费用说明
（1）水电费、物业费及其他日常费用由乙方承担。
（2）房屋税费由甲方承担。
（3）如因物业原因产生的额外费用，丙方应及时告知乙方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供合法出租的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同及要求赔偿相关损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定向乙方追讨，并要求其支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。
3. 若丙方未按约定履行居间服务，导致租赁交易无法完成，丙方应向甲方和乙方承担相应赔偿责任。
4. 任何一方因故意或重大过失导致他方损失的，需依法赔偿。

第七条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方签署确认。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方应协商处理，履行的部分可按实际情况结算。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地仲裁委员会进行仲裁。

第九条 新增条款
（如有适用条款可在此添加）

本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签字：________________ 日期：_________
乙方签字：________________ 日期：_________
丙方签字：________________ 日期：_________