甲方：（以下称为“委托方”）

注册地址：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

乙方：（以下称为“居间方”）

注册地址：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

鉴于委托方欲出售/购买位于（具体地址）的房地产，且居间方为具备相关资质的居间服务提供者，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确委托方与居间方在房地产交易过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行，并依法保障双方的合法权益。

二、协议范围
本协议适用于委托方进行房地产交易的居间服务，居间方应为委托方提供市场信息、客源推荐、交易协助及其他必要的居间服务。

三、委托方的权利与义务
1. 委托方有权要求居间方提供的服务符合行业标准及相关法律法规的要求。
2. 委托方应如实向居间方提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于房地产的权属证明、交易价格、市场评估资料及其他文件。
3. 委托方应按照约定向居间方支付服务费用，具体支付方式和时限见本协议第六条。
4. 委托方有权监督居间方的工作情况，如发现居间方未能履行约定义务，有权要求其限期整改。
5. 委托方应保证其拥有合法的房地产交易权，并承担因此造成的所有法律责任。

四、居间方的权利与义务
1. 居间方有权根据市场情况、委托方的要求进行市场调研、信息汇总，帮助委托方实现交易目的。
2. 居间方须在约定的时间内向委托方提供有效的交易买家/卖家信息，不得隐瞒或虚假宣传。
3. 居间方应对其在提供服务过程中所获取的委托方商业秘密及个人信息予以严格保密，除法律规定外，不得向第三方透露。
4. 居间方应提供专业的服务及建议，并对相关交易事项的合理性和合规性进行必要的确认，确保房产交易的合法性。
5. 居间方应按照本协议的约定收取服务费用，并提供相应的发票。

五、合同条款
1. 服务内容: 居间方应为委托方提供以下服务：
a. 房地产市场调研与评估；
b. 发布房地产出售/购买信息；
c. 组织安排看房；
d. 协助办理房地产交易相关的手续；
e. 提供专业咨询服务。

2. 服务期限: 本协议的服务期限为从________年____月____日至________年____月____日，除非双方另有约定。
3. 服务费用: 委托方应按照交易成交总价的____%向居间方支付服务费用，交易金额以实际成交为准，该费用由委托方于成交后____天内一次性支付。
4. 费用支付方式: 委托方应通过银行转账的方式支付费用，银行账户信息如下：
户名：
开户行：
账户号码：
5. 违约责任:
a. 若委托方未按约定支付服务费用，居间方有权暂停服务，直到委托方支付全部费用为止。
b. 若居间方未能有效提供服务，委托方有权要求居间方退还部分或全部已支付的服务费用。
c. 双方均应履行本协议，如因违约方的违约行为致使对方遭受损失，违约方应赔偿对方所有直接经济损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解决，及时通知对方。
3. 本协议有效期为____年，自签署日起计算。

七、争议解决
如因本协议的履行或解释产生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，委托方与居间方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

委托方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
居间方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日