本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方拟通过乙方进行住宅买卖交易，乙方亦有能力提供相应的中介服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方作为甲方的房地产中介代理，负责为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、房地产信息提供、买卖合同的协商与签署等。
1.2 乙方需协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通、谈判，并促成双方达成交易。
1.3 乙方应在甲方的授权范围内开展工作，不得超越甲方委托的业务范围。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 权利
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。
2.1.2 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
2.1.3 甲方有权在服务过程中查询与交易相关的信息资料。
2.1.4 甲方有权随时解除协议，具体情况应通知乙方。
2.2 义务
2.2.1 甲方应提供准确、真实的物业信息及相关资料。
2.2.2 甲方应配合乙方的工作，并提供必要的便利条件。
2.2.3 甲方应及时支付乙方约定的服务费用。
2.2.4 甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得隐瞒真实意图。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 权利
3.1.1 乙方有权收取服务费用，并可根据实际情况收取必要的费用。
3.1.2 乙方有权代表甲方与潜在买家或卖家进行沟通与洽谈。
3.1.3 乙方有权在服务过程中要求甲方提供相关的辅助资料及信息。
3.2 义务
3.2.1 乙方应提供专业、及时的中介服务，并尽力促成交易的达成。
3.2.2 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得泄露第三方。
3.2.3 乙方应如实报告服务中的重大进展，并及时沟通讨论相关事项。
3.2.4 乙方应遵循法律法规，合法合规地进行中介活动。

第四条 服务费用
4.1 服务费用的标准及支付方式由双方协商确定，具体金额为人民币______元，甲方应于协议签订后______个工作日内支付给乙方。
4.2 除服务费用外，因交易产生的相关费用（如评估费、交易税费等）由甲方承担，乙方有权在交易完成前要求甲方支付相关费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权中止服务并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的经济损失。
5.3 因不可抗力因素导致的一方违约，合同不受影响，双方应协商解决相关问题。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至住宅买卖交易完成之日止。
6.2 如一方需解除本协议，应提前______天以书面形式通知另一方。
6.3 在协议有效期内，任何一方违反协议条款，另一方有权要求其继续履行或提出解除协议。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如果协商无法达成一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式________________份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：______年______月______日