合同编号：____________

甲方（委托人）：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（居间方）：____________
营业执照号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望通过乙方寻找适合的房产并协助完成相关的购房事务，双方经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间在房产买卖居间服务过程中的权利与义务，确保双方能够顺利完成房产交易及相关事务的处理。

第二条 服务内容
1.乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 协助甲方了解市场情况、房源信息及相关政策法规。
1.2 根据甲方实际需求，推荐符合条件的房产。
1.3 协助甲方进行房产实地考察。
1.4 协助甲方进行价格谈判及购房合同的签署。
1.5 协助甲方处理过户、贷款等相关手续。
1.6 提供购房过程中所需的法律、政策咨询服务。

第三条 双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时要求乙方提供服务并获取相关信息。
1.2 甲方应如实向乙方提供个人身份及购房资金情况，并对提供的信息的真实性负责。
1.3 甲方应按时支付乙方服务费用。
1.4 甲方在交易中应尊重乙方的专业意见，配合乙方的工作。

2.乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况与甲方协商，调整服务内容及收费标准。
2.2 乙方有义务对甲方的个人信息及交易信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
2.3 乙方应以专业、诚实的态度为甲方提供合理的建议，并协助甲方完成购房相关事务。
2.4 乙方应及时将市场动态及房源变更情况通知甲方。

第四条 服务费用
1.甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体标准为购房总价的____%（不低于____元）。
2.甲方应在签署购房合同后______日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
3.若因甲方原因未能成交易，乙方不退还已收取的服务费用。

第五条 合同的生效与变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第六条 违约责任
1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按欠款金额的____%计算。
2.如乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，造成损失的，乙方需赔偿甲方因此产生的实际损失。
3.双方应积极沟通，如因一方过失导致合同无法履行，另一方有权要求其赔偿因违约产生的直接损失。

第七条 争议解决
因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

甲方（签字）：____________ 日期：____________
乙方（签字）：____________ 日期：____________