甲方（委托人）：__________________________
地址：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（中介方）：__________________________
地址：__________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望租赁其拥有的房产，乙方作为专业的房产中介机构愿意提供相关服务，双方本着诚实信用、自愿平等的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行，保障各方合法权益。

第二条 定义
1. 房产：指甲方拥有并愿意出租的位于_____________的房屋（以下简称“租赁房产”）。
2. 中介服务：指乙方为甲方提供的与租赁房产有关的咨询、发布、推广及租赁交易等服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 权利：
a) 甲方有权选择乙方提供的服务内容及收费标准。
b) 甲方有权对租赁房产的租金、租赁期限及其他相关条件进行合理的调整和要求。
c) 甲方有权监督乙方的工作，并要求其提供工作进展的相关信息。

2. 义务：
a) 甲方应向乙方如实提供出租房产的相关信息，包括但不限于房产的合法性、房屋结构、面积、设施设备及租赁条件等。
b) 甲方应按时支付乙方约定的中介服务费用。
c) 租赁房产在合同有效期内，甲方不得私自与第三方签订租赁协议。
d) 甲方应协助乙方进行房产的展示和协商，包括提供必要的入场安排。

第四条 乙方的权利和义务
1. 权利：
a) 乙方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前通知甲方。
b) 乙方有权代表甲方进行相关的房产推广、招租等活动，并有权对展示房产进行必要的访问和管理。
c) 乙方有权根据法律法规及行业规范对房产的相关信息进行必要的处理和发布。

2. 义务：
a) 乙方应根据甲方的要求，协助制定合理的租赁方案并提供相应的市场咨询。
b) 乙方应在租赁期间积极寻找租客，安排房屋的展示与沟通，及时反馈租赁进展情况。
c) 乙方不得泄露甲方的任何商业秘密及个人信息。
d) 乙方须对租赁合同的签署和资金的支付过程进行监督，并协助甲方处理潜在纠纷。

第五条 服务费用
1. 服务费用标准：乙方提供的中介服务费用为租金的______%（具体百分比双方协商确定），具体支付方式为：________________________。
2. 费用支付时间：甲方应在租赁合同签署后____日内金额支付乙方服务费用。若甲方未能按时支付，乙方有权暂停协助租赁。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未能如实提供出租房产信息，导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方因而产生的所有损失。
2. 若乙方未能履行约定的中介义务，导致甲方未能及时寻找到合适的租客，乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方因此造成的直接损失。
3. 阳谋合同中一方违约导致合同的解除，违约方应向守约方支付合同总金额的______%作为违约金，并赔偿因此产生的其他损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 如需延续合作，双方应在协议届满前____日内协商续签事宜。
3. 任意一方均可在书面通知对方后解除本协议，但需提前____日通知。因违约解除的除外，违约方应承担相应法律责任。

第八条 争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：__________________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：__________________________
日期：________年______月______日