本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（出租方/业主）：【姓名/公司名】
联系方式：【联系方式】
身份证明号码/营业执照编号：【号码】

乙方（承租方）：【姓名/公司名】
联系方式：【联系方式】
身份证明号码/营业执照编号：【号码】

丙方（房地产居间服务机构）：【机构名称】
联系方式：【联系方式】
营业执照编号：【号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方及丙方在平等自愿的基础上，针对乙方对甲方出租的公寓进行租赁事宜，订立本合同，双方的权利与义务如下：

第一条 合同目的
本合同旨在确立甲方与乙方之间关于居民公寓租赁的权利与义务关系，并委托丙方提供居间服务。

第二条 公寓基本信息
1. 公寓地址：【具体地址】
2. 房屋类型及面积：【类型】【面积】（平方米）
3. 房屋现状：【新旧程度、家具设备等描述】

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。
2. 如需续租，乙方应在租赁期限届满前【提前通知时间，如30天】书面通知甲方。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为【金额】元/每月。
2. 租金支付方式为【现金、银行转账等】。
3. 租金需于每月的【具体日期】前支付，逾期支付将按照《违约责任》条款处理。

第五条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金【金额】元。
2. 押金在合同期结束后无息退还，前提是房屋及设施在交还时没有损坏且无未支付的租金或费用。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有义务确保所出租房屋符合国家及地方的安全、卫生等相关标准。
2. 甲方应在合同签署后【具体时间】日内将公寓交付乙方使用。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
4. 不得随意进入乙方使用的房屋，需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用所租公寓及其附属设施。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途；如需改动，必须事先征得甲方同意。
3. 乙方应按照合同约定时间支付租金及其他费用。
4. 乙方有义务在使用过程中保持公寓良好状态，并承担因其过失造成的损坏责任。

第八条 丙方的权利与义务
1. 丙方有权根据实际情况向甲方及乙方提供建议及居间服务。
2. 丙方应负责合同的签署、履行等后续跟进工作。
3. 丙方不得泄露甲方、乙方及其租赁信息，需遵守相关保密义务。

第九条 违约责任
1. 甲方未按时交付房屋，需向乙方支付押金百分之十的违约金。
2. 乙方未按时支付租金，需按未付款项每日千分之五支付违约金，直至支付完毕。
3. 违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于房屋维修费、利息损失等。

第十条 合同的变更与解除
1. 任意一方需修改或解除本合同，应提前书面通知对方，未经对方同意不得单方面变更或解除。
2. 合同生效后，因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同所涉义务时终止。

第十二条 争议解决
双方因本合同产生的争议应首先通过协商解决；协商不成的，可以向【约定的仲裁机构】申请仲裁。

第十三条 其他条款
1. 本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署书面补充协议。

（以下签字部分）

甲方签字：________________ 日期：________________

乙方签字：________________ 日期：________________

丙方签字：________________ 日期：________________