本协议由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产买卖交易的机会，乙方具备相关的专业知识与资源，能够为甲方提供居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方进行房地产买卖的居间服务所涉及的权利和义务，从而促进交易的顺利进行。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权在乙方提供的服务期间，随时审查乙方的工作进展，要求乙方提供有关服务的详细信息。
1.2 甲方应对乙方提供的所有信息和建议给予足够的重视，并根据乙方的建议及时作出决定。
1.3 甲方应向乙方提供所需的真实、完整的相关文件和资料，并确保这些文件的合法性和有效性。
1.4 甲方应支付乙方因履行本协议而产生的服务费用，具体金额由双方另行约定。
1.5 甲方有权根据市场情况及自身需求，随时终止本协议，但须提前____日书面通知乙方。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权根据市场情况，总结与甲方的需求相匹配的房地产信息，进行信息的查找与筛选。
2.2 乙方应为甲方提供专业的咨询及建议，协助甲方进行谈判，以达成房地产买卖的最终交易。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露相关信息。
2.4 乙方应根据甲方的需求完成服务，并在约定的时间内提供有效的反馈和进展报告。
2.5 乙方在本协议有效期间，不得为其他任何与本协议内容相抵触的事项提供居间服务。

第三条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
1.1 房地产市场调研，提供相关市场数据分析
1.2 提供符合甲方要求的房地产项目推荐
1.3 协助甲方进行原房主或开发商的沟通与联系
1.4 协助甲方进行合同条款的商谈与磋商
1.5 提供法律及税务方面的基础咨询
1.6 协助甲方完成交易所需的相关手续，确保交易的合法性和合规性

第四条 服务费用
1. 甲方应在本协议签署之日起____日内支付乙方服务费用，金额为人民币________元整（¥_________）。
2. 在交易成功后的____日内，甲方另需支付乙方成交佣金，佣金比例为交易总金额的____%。
3. 所有费用均应通过银行转账的方式支付，相关款项的到账日期以乙方收到款项为准。

第五条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行其义务，即构成违约。违约方应向守约方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。
2. 如果因乙方的原因未能完成交易，乙方需向甲方全额退还已支付的服务费用。
3. 如果因为甲方的原因导致交易未能完成，甲方应承担乙方的部分服务费用，即____%的已支付费用不予退还。
4. 任何一方对于不可抗力事件导致的延迟履行或无法履行，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施降低损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同的任何修改和补充，应以书面形式达成，并需双方共同签署。
3. 本协议的解释权及修改权归双方共享，任何一方不得擅自更改协议内容。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议受中华人民共和国法律的管辖。

第八条 附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：___年___月___日
地点：__________________________