合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（委托人）：__________________
身份证号码：_____________________
住所地址：_______________________

乙方（居间方）：__________________
营业执照号码：_________________
住所地址：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务完成住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在定义甲方与乙方之间的权利和义务，并明确乙方为甲方提供房地产居间服务的相关事宜，以便促进甲方与潜在买方或卖方之间的住宅买卖交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供相关市场信息、房源信息及价格咨询。
（2）甲方应如实向乙方提供其身份信息、房屋产权证明及其他与交易相关的必要资料。
（3）甲方应在交易过程中积极配合乙方的工作，提供必要的协助与支持。
（4）甲方应按协议约定向乙方支付居间服务费用。
（5）甲方有权依据法律法规及本协议规定的条件和程序，要求乙方协助处理交易纠纷。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权依据甲方提供的信息为其推荐符合要求的买家或卖家。
（2）乙方应确保所提供的信息真实、准确，不得故意误导甲方。
（3）乙方应为甲方提供必要的市场分析、价格评估及交易建议。
（4）乙方应积极组织并协调双方的洽谈、签约及后续手续。
（5）乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并保持与甲方的沟通以改进服务质量。

第三条 合同条款
1. 房屋基本情况
（1）甲方同意将位于______________的住宅（以下简称“标的房屋”）进行买卖交易。
（2）标的房屋的基本信息包括但不限于：房屋权属、面积、房龄、装修情况等，甲方应如实提供。

2. 服务内容
（1）乙方应为甲方提供市场调研，制定合理的房屋售价或购买价格。
（2）乙方应在规定时间内为甲方寻找合适的买方或卖方，并安排相应的看房活动。
（3）乙方负责起草、修改、完善房屋买卖合同，并协助甲方完成最终签署。

3. 服务费用及支付
（1）甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价的____%（含税）。
（2）服务费用应在交易完成时一次性支付给乙方。
（3）如交易未能达成，甲方无须支付服务费用，但乙方应在甲方要求下，退回所收取的预付费用（如有）。

4. 交易流程
（1）乙方在接到甲方委托后，应尽快开展相关的市场调查，并在____个工作日内提供建议。
（2）甲方确认乙方提供的建议后，双方签署正式房屋买卖合同。
（3）交易完成后，乙方协助甲方办理房屋过户、产权登记等手续。

第四条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为应付金额的____%/日。
3. 乙方如未能提供约定的服务，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过已收取的服务费用。

第五条 合同生效条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至标的房屋买卖交易完成之日终止。
2. 本协议如需修改或终止，须经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议的任何补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议的过程中如发生争议，应首先通过协商解决；若协商未果，可以向乙方所在地法院提起诉讼。
2. 本协议的解释权归甲方与乙方共同持有，任何补充及修改须以书面形式确立。

第七条 其他事项
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方约定的条款执行。
3. 双方可通过传真、电子邮件等方式进行联系，但正式通知仍应以书面形式送达。

甲方（委托人）：_________________
签字：_________________________

乙方（居间方）：_________________
签字：_________________________

日期：_________________________