本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：___________________

身份证号/注册号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：___________________

身份证号/注册号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

中介机构：

机构名称：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方希望出售其位于___________________的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方同意按照以下条款达成协议：

第一条 协议目的

本协议旨在为甲方与乙方之间的房地产买卖交易提供中介服务，确保交易的顺利进行，并明确双方的权利与义务。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供真实的身份和经济状况信息，以确保交易的有效性。
b. 甲方有义务如实提供该房产的所有相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理费等。
c. 甲方需要配合中介机构的工作，提供必要的文件和资料，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权利在交易过程中获取足够的信息，以全面了解该房产的实际情况。
b. 乙方有义务在交易过程中如实告知甲方及中介机构其购房意图和经济情况，确保交易的顺利进行。
c. 乙方应按时支付中介服务费用，金额和支付方式将在本协议后续条款中列明。

3. 中介机构的权利与义务：
a. 中介机构有权利按照合同约定收取佣金。
b. 中介机构负责协调甲乙双方的沟通与洽谈，促成买卖交易的达成。
c. 中介机构应对甲、乙双方提供的相关信息进行核实，并采取合理措施保护双方的合法权益。

第三条 房产信息

该房产位于：___________________，房产性质：___________________，建筑面积：________平方米，房产评估价：________元。

第四条 委托事项

甲方委托中介机构为其提供以下服务：
1. 协助甲方进行房产挂牌及宣传。
2. 组织买卖双方的看房活动。
3. 协助双方进行价格洽谈。
4. 协助办理房产过户等相关事宜。

第五条 佣金支付条款

1. 佣金比例：甲、乙双方同意，佣金按成交价的______%计算。
2. 佣金支付时间：成交后_____个工作日内，乙方需将佣金全款支付至中介机构指定账户。
3. 佣金支付账户：______(请提供银行账户信息)。
4. 如果因甲方或乙方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于已支付的佣金。

第六条 合同生效条件

本协议经甲乙双方及中介机构签字盖章后生效。协议的生效意味着双方同意遵守协议内容，履行各自的义务。

第七条 违约责任

1. 任何一方未按照本协议的约定履行其义务的，视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于费用、时间、精神损失等。
3. 如因不可抗力因素无法履约，双方应及时沟通，协商解决方案。

第八条 保密条款

双方承诺对在交易过程中所获悉的有关对方的商业秘密和个人信息进行保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第九条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的修改与解除

1. 本协议的任何修改与补充应以书面形式做出，并经双方签字确认后方生效。
2. 任何一方有权在满足约定条件下提前解除本协议，并应以书面形式通知另一方。

第十一条 其他条款

1. 本协议一式_____份，甲方、乙方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

甲方（卖方）：___________________

签字：___________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：___________________

签字：___________________

日期：____年____月____日

中介机构：___________________

法定代表人签字：___________________

日期：____年____月____日