甲方（委托方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（居间方）：___________
地址：______________________
电话：______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成住宅交易，乙方也同意为甲方提供相关的居间服务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅买卖交易过程中的权利和义务，通过专业的居间服务促进房产交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供如下居间服务：
(1) 了解并核实甲方的购房需求及相关财务情况；
(2) 提供相关房产市场信息及市场分析；
(3) 协助甲方物色合适的房产，并组织实地看房；
(4) 协助甲方与房产卖方进行洽谈和价格协商；
(5) 协助甲方准备相关交易文件，包括但不限于购房合同；
(6) 在交易过程中，协助甲方办理相关交易手续，确保交易顺利完成；
(7) 其他经双方协商同意的服务内容。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得必要的市场信息；
(2) 甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产需求信息及相关资料；
(3) 甲方应按时支付乙方佣金，若未按时支付，乙方有权要求支付逾期利息；
(4) 甲方有义务积极配合乙方的工作，提供必要的协助与支持。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权收取居间服务佣金，佣金标准由双方另行约定；
(2) 乙方有义务为甲方提供专业的、客观的市场分析和信息，确保服务的公正性；
(3) 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得对外披露；
(4) 乙方有义务妥善保管与甲方交易相关的文件和资料，确保其不被损毁或丢失。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金金额为交易房产总价的_____%，具体数字由双方在确认交易后进行计算。
2. 佣金支付时间为交易协议签署时，甲方应在签署合同后___个工作日内向乙方支付佣金；
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。
2. 如交易未能在约定时间内完成，双方可协商延长本协议的有效期。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，需向对方支付违约金，违约金金额为乙方佣金的_____%。
2. 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求降低佣金，直至免除佣金责任；
3. 由于不可抗力原因导致的违约，双方应在确认不可抗力事件后及时协商解决方案，免除相关责任。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议引起的或与本协议相关的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的修改及补充需以书面形式，经双方签字盖章后方为有效。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：____年__月__日
地点：______________________