本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：

乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：

居间服务方（中介公司）：
公司名称：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介公司在房产交易中各自的权利和义务，确保交易的合法、合规和顺利进行。

第二条 中介服务内容
中介公司为甲方与乙方提供以下服务：
1. 信息搜集和发布：中介公司负责收集房产信息，并向甲方和乙方提供真实、完整的信息披露。
2. 协商沟通：中介公司负责甲方与乙方之间的沟通与协商，争取达成一致。
3. 合同文本准备：中介公司应协助双方准备、审核和签署房产买卖合同文本。
4. 办理交易手续：中介公司应协助甲方和乙方办理房地产交易相关的行政手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求中介公司提供专业的建议，以达成最优交易价格。
1.2 甲方应如实提供房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产抵押情况等。
1.3 甲方有义务配合中介公司的各项工作，并按协议约定向中介公司支付佣金。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求中介公司提供全面的房产信息，并享有选择权。
2.2 乙方应如实提供个人信息和购房资金来源信息，以便于中介公司办理相关手续。
2.3 乙方有义务按协议约定向中介公司支付佣金，并配合中介公司完成交易手续。

3. 中介公司的权利和义务：
3.1 中介公司有权向甲方和乙方收取服务佣金，并按合同约定执行。
3.2 中介公司须保持甲方和乙方信息的机密性，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.3 中介公司有义务在业务开展过程中提供专业服务，维护甲乙双方的合法权益。

第四条 佣金及支付方式
1. 双方同意，中介公司服务佣金为房产成交总价的____%，由甲方和乙方各自承担____%。
2. 佣金应在房产交易合同签署后____日内支付给中介公司，付款方式为____（银行转账、现金等）。
3. 佣金支付未能按期进行时，甲乙双方须承诺在____日内补足，逾期将承担相应的利息和费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定提供购房所需信息或未能按时支付佣金，导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿中介公司因此产生的损失。
3. 中介公司若未能按照合同约定提供服务，应向甲方和乙方退还已支付的佣金，并赔偿因中介失职造成的损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在协议有效期内，任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第七条 争议的解决
1. 本协议的解释与争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规。
2. 如双方发生争议，应友好协商解决；如协商未果，应向中介公司所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议如需修改、补充，须经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方及中介公司各持____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署地点为____。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

中介公司代表（签字）：
日期：