甲方（委托方）：（姓名/公司名称）
身份证号码/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（居间方）：（姓名/公司名称）
身份证号码/注册号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产买卖的交易机会，乙方具有提供相关居间服务的能力与经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，签订以下居间协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利、义务，以及居间服务的相关内容，确保双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
a) 为甲方寻找合适的购房者或卖房者，协助甲方与潜在交易方进行沟通、谈判；
b) 提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房源信息、市场价格分析、交易政策法规等；
c) 协助甲方准备和完善交易所需的相关文件及资料；
d) 针对交易过程中的问题，提供专业意见及方案。

2. 甲方应根据乙方提供的服务及时反馈相关信息并配合乙方的工作。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息，并要求乙方及时更新信息；
b) 甲方应如实提供与交易相关的所有资料，如产权证明、身份证明及其他法律文件；
c) 甲方应当对乙方所提供的服务支付相应的居间服务费用；
d) 甲方不得委托其他居间方进行相同的买卖事务，保持乙方作为唯一的居间方的权利。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应通过合法的方式向甲方提供服务，并确保所提供信息的真实性与准确性；
b) 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用；
c) 乙方应当在法律法规允许的范围内，保护甲方的商业秘密及个人隐私；
d) 乙方应当在服务期内及时向甲方反馈交易进展情况。

第四条 居间服务费用
1. 甲方同意支付乙方的居间服务费用，费用标准为：成交总价的____%（具体比例双方确认）。该费用在交易双方签署正式购房合同后____个工作日内支付给乙方。
2. 在以下情况下，服务费用不予退还：
a) 甲方单方面解约；
b) 由于甲方提供虚假信息或隐瞒交易事项导致的交易失败；
c) 其他法律法规规定的情况。

第五条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而产生的实际损失；
2. 乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方互不追究责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为____个月，自本协议生效之日起计算。若在有效期内，双方未完成交易，协议可协商续期。
3. 在以下情况下，任何一方可书面通知对方解除本协议：
a) 另一方严重违约，以致妨碍合同的履行；
b) 由于不可抗力因素使合同无法继续履行。

第七条 争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜由双方另行友好协商解决，并形成书面协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、变更或补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：