甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产的买卖交易，乙方具备相关的市场资源和专业能力，双方基于诚信、自愿、平等的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方在本协议有效期内，应为甲方提供房地产买卖的居间服务，具体包括但不限于：
(1) 为甲方介绍符合需求的房地产物业；
(2) 就物业的市场价格、市场动态及相关法律法规给予甲方提供咨询；
(3) 协助甲方进行物业的实地考察；
(4) 协调甲方与出售方（或物业开发商）之间的沟通与谈判。
2. 乙方应当根据甲方的需求，提供准确、真实的物业信息，不得虚假宣传或误导甲方。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息与房地产交易的政策解读。
2. 甲方应如实向乙方提供其购买房地产所需的相关信息，包括但不限于购房预算、房屋用途及其他特殊要求。
3. 甲方在签署购房协议之前，拒绝接受乙方提供的任何资产交易建议或者房源信息，需对其产生的后果自行承担责任。
4. 甲方应配合乙方的工作，积极参与看房、洽谈等流程，及时提供所需的签署材料，并按时支付相关费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得相应的佣金报酬，具体标准根据双方协商一致并在合同中明确。
2. 乙方应当以勤勉的态度向甲方提供服务，确保服务内容的真实、准确和及时。
3. 乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息及交易细节。
4. 乙方应在预定时间内完成对甲方所需物业的市场调研，并向甲方反馈调研结果。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付物业交易金额的____%作为佣金。若交易未成功，则不收取佣金。
2. 佣金在交易完成后的____个工作日内支付，佣金支付应以银行转账方式进行。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，除非双方书面同意，否则不得擅自变更或解除。
2. 甲方如需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方因提前解除合同而产生的合理费用。
3. 乙方在未能履行本协议所约定的服务时，甲方有权单方面解除合同，并不支付任何佣金。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接损失。
2. 若因乙方原因导致甲方无法顺利完成交易，乙方应全额退还已收到的佣金。
3. 若因甲方原因未按照约定完成交易，甲方应当支付乙方预定佣金的_____为违约金，作为对乙方因此遭受损失的补偿。

第七条 争议解决
1. 双方因本合同产生的争议，首先应通过协商解决；若协商不成，可提交合同签署地人民法院通过诉讼方式解决。
2. 本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国法律。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为____年，期满自动终止，双方可在到期前____天书面协商延续。

第九条 其他
1. 本合同以书面形式针对此合同的任何补充、修改与变更均应认可。
2. 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字栏）
甲方（签字）：__________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：________年______月______日