甲方（委托方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

乙方（居间方）：___________________
法人/负责人：______________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

鉴于：甲方希望在某市中心区域内购置一处住宅，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相关服务，双方本着诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、定义
在本协议中，以下术语的含义为：
1. "住宅"指位于某市中心的住宅物业，具体地址为________________。
2. "居间服务"指乙方为甲方在房地产交易过程中提供信息发布、市场分析、议价协商以及合同签署等服务。

二、合同范围
乙方接受甲方的委托，负责为其寻找符合要求的住宅，并提供以下具体服务：
1. 向甲方介绍符合其需求的住宅信息，包括但不限于房产类型、价格、位置、周边设施等。
2. 组织甲方实地考察房产，协调房东或代理人与甲方见面。
3. 协助甲方进行房产交易中的价格谈判。
4. 协助甲方准备相关交易文件及手续，确保交易的合法性与有效性。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按其需求提供相关住宅信息，确保信息的真实、有效。
2. 甲方应如实向乙方提供个人相关信息，确保信息准确且无隐瞒。
3. 甲方在指定期限内（具体日期为____月____日）决定购买某一住宅，并向乙方支付约定的居间服务费。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供必要的资料和信息。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按甲方要求，及时给予住宅信息并提供详尽的市场分析及建议。
2. 乙方应保障所提供信息的真实与合法，并对甲方的信息安全负责。
3. 乙方有权在协议有效期内向甲方收取约定的服务费用，并有权在有条件下拒绝不合理或超出其能力范围的请求。
4. 乙方应在甲方决策过程中的各个环节积极沟通，确保信息传达畅通无阻。

五、服务费用
1. 甲方应在达成交易后向乙方支付居间服务费，具体金额为成交价的______%。
2. 服务费支付方式为：甲方在签署正式购房合同后______日内，通过______（支付方式）支付给乙方。
3. 若甲方未按时支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期费用，按每日未支付费用的______%计算。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能支付服务费，乙方有权取消后续服务，并要求甲方承担违约责任，赔偿因此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任何一方均不得擅自解除本协议，若因特殊原因解除协议，需提前______天书面通知对方，并由违约方承担相应损失。

七、保密约定
1. 双方需对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密与个人隐私保密，不得向第三方透露。
2. 若一方违反保密条款，应赔偿另一方因此受到的损失。

八、协议的生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，至甲方支付完毕服务费及完成相关交易手续时终止。
2. 本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意，并形成书面文件。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 协议所涉各项条款的解释权及争议解决的最终权利归甲方与乙方共同享有。

十、其他约定
1. 本协议由双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日