合同编号：__________

本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方意欲购买/出售位于_______________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。
2. 乙方为专业的房地产中介服务机构，具备相关法律、法规规定的资质与能力，愿意为甲方提供居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，以促成甲方与第三方达成买卖标的房地产的交易。

第二条 服务内容

1. 乙方提供的服务包括但不限于以下内容：
(1) 为甲方提供市场调研及价格评估；
(2) 协助甲方准备交易所需的相关资料和文件；
(3) 介绍潜在买方/卖方，促成交易；
(4) 协助甲方进行现场勘查及交易谈判；
(5) 提供交易相关的法律咨询服务。

2. 乙方应根据实际情况，适时向甲方报告服务进展情况，并提出优化建议。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供专业的房地产交易建议与信息；
(2) 甲方应如实向乙方提供与交易相关的真实、完整的信息；
(3) 甲方应按照本协议的约定支付乙方相应的服务费用；
(4) 甲方在交易中应配合乙方的相关工作，并采取积极态度促进交易的达成。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据市场状况和甲方要求，收取合理的居间服务费用；
(2) 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的商业秘密承担保密义务；
(3) 乙方应将自身的专业知识与经验运用到居间服务中，确保服务质量；
(4) 乙方需及时向甲方报告有关交易的进展情况，并应甲方要求及时提供咨询服务。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意根据交易成交价格的_____%支付乙方服务费用，具体金额为：人民币____元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应在标的房地产交易合同签订后__日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期付款的利息，利率为未支付金额的______%。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的所有直接损失。
2. 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议到期后，若双方希望继续合作，应另行签订书面协议。
3. 在协议有效期内，若一方存在违约行为，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第七条 争议解决

1. 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议的修改及补充均须以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日