本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：______________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（居间服务方）：______________

地址：______________________

联系电话：__________________

为了保证双方在城市住宅交易中的合法权益，促进交易的顺利进行，甲乙双方就房地产买卖居间服务达成以下协议条款：

第一条 协议的目的和性质

本协议的目的是明确甲方委托乙方提供城市住宅交易的居间服务的具体条款与条件，保护双方权益及义务。乙方作为专业居间服务机构，负责为甲方提供相关的咨询、协调及交易服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供详细的市场分析及建议，以协助其做出价格决定。
2. 甲方应如实提供与交易相关的个人信息及房产信息，确保信息的真实性、有效性。
3. 甲方应及时支付乙方服务费用，依据本协议约定进行结算。
4. 甲方应积极配合乙方的工作安排，按约定时间参加看房等活动，不得无故缺席。
5. 甲方有权随时要求乙方汇报其工作进展及市场动态。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应为甲方提供全面的市场调研、房产评估、价格分析等专业咨询服务。
2. 乙方应及时向甲方提供甲方所需的房源信息，并协调甲方与潜在买家的沟通。
3. 乙方负责组织和安排房产的展示与看房，确保信息真实透明。
4. 乙方应确保在服务过程中遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。
5. 如发现甲方提供的信息存在虚假情况，乙方有权终止服务，并保留追究甲方责任的权利。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应向乙方支付本协议规定的服务费用，具体为______（金额及计算方式）。
2. 支付方式：甲方应在签订本协议后____日内支付服务费用____至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。

第五条 居间服务的具体内容

1. 房源咨询与推荐：乙方将根据甲方需求，推荐符合条件的房源，提供详细信息及市场分析。
2. 看房组织：乙方负责安排看房事宜，确保甲方能够顺利获得所需房产信息。
3. 合同协商与签署：乙方协助甲方进行买卖合同的起草、审查及签署工作。
4. 交易后续服务：乙方为甲方提供后续服务，包括但不限于产权过户、贷款咨询及交房事宜。

第六条 违约责任

1. 甲方责任：如甲方未按照约定提供必要信息，或未按照约定支付费用，导致交易无法进行，乙方有权追究甲方的违约责任，要求赔偿因此所造成的损失。
2. 乙方责任：如乙方未按照本协议约定提供服务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应在收到对方书面通知后____日内，解决相关违规问题；逾期未解决的，受害方有权采取法律措施追索损失。

第七条 协议的生效及变更

1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 若需对本协议进行变更或解除，双方须协商一致，并签署书面变更协议。
3. 在协议执行过程中，若发生不可抗力的情况，双方应及时沟通，协商处理办法。

第八条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与适用均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 协议中未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日