合同编号：____________
签署日期：______年____月____日
签署地点：_________________

甲方（委托人）：______________________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：___________________________________________________

乙方（中介服务方）：____________________________
法人代表：____________________
联系电话：____________________
企业地址：___________________________________________________

鉴于甲方欲购买/出售房地产，乙方愿意为甲方提供房产买卖中介服务，双方在平等、自愿的基础上，就委托中介服务相关事项达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中各自的权利义务，确保交易过程的顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
(1) 房产信息的收集与筛选；
(2) 房产展示及带看服务；
(3) 协助甲方进行价格谈判；
(4) 协调双方签署相关交易文件；
(5) 协助办理相关的产权过户手续；
(6) 提供法律咨询及建议服务（如有）。

2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确，并及时向甲方更新市场动态与房源信息。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实的市场信息，并可随时向乙方查询进展情况；
2. 甲方应如实提供自身的身份信息及房产相关信息；
3. 甲方必须在签署房产买卖合同前，充分了解房产的相关情况；
4. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用；
5. 甲方应积极配合乙方的工作，包括房产的展示、资料的提供等。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方委托的信息，收取相应的中介服务费用；
2. 乙方应在规定的时间内为甲方提供服务，并对甲方的信息及需求做好保密；
3. 乙方不得向任何第三方泄露甲方的个人信息及交易意向；
4. 乙方应保障服务过程的专业性，并对甲方的咨询给予合理的建议；
5. 乙方应在合同有效期限内，尽全力促成甲方的房产交易。

五、费用及支付方式
1. 双方确定的服务费用为房产成交总价的______%（具体百分比以实际情况为准），甲方在房产成交后______日内支付乙方；
2. 若甲方在合同有效期内未能与乙方促成交易，乙方不收取费用；
3. 甲方如需额外服务（如法律咨询、方案制定等），双方另行商议费用及支付方式。

六、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。在有效期内，双方如未达成房产交易，合同自动终止；双方均可对合同的有效期需延长的事宜进行协商。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付未付款项______%的违约金；
2. 乙方如未履行合同约定的服务内容，双倍返还甲方所支付的服务费用；
3. 任何一方若因不可抗力因素导致不能履行合同义务，需及时通知对方，各方无须承担违约责任；
4. 违约方应承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于合理的律师费及其他费用。

八、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；
2. 若协商不成，争议可提交至乙方所在地人民法院进行解决。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同所未尽事宜，按相关法律法规及合同法原则处理；
3. 任何对本合同的变更须书面形式经双方同意后方可生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日