本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

客户方（以下简称“乙方”）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方是一家专业从事房地产买卖居间服务的机构，具备相应的资质和能力；乙方希望通过甲方的服务完成房地产买卖。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立如下协议：

一、服务内容
1. 甲方将为乙方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
a. 收集、筛选适合乙方需求的房地产信息；
b. 安排看房及相关咨询；
c. 协助乙方与卖方进行谈判；
d. 指导乙方签订购房合同及其他相关文件；
e. 协助办理相关过户手续及房产交接。

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权根据市场情况及乙方需求，制定房地产推荐方案；
b. 甲方应当如实向乙方提供相关房地产信息，并承担信息发布的真实性及合法性；
c. 甲方有权在乙方确认且达成交易后，收取约定的居间服务费用；
d. 甲方必须严格保密乙方的个人信息及交易信息，不得向任何第三方披露。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供清晰、真实、准确的房地产信息；
b. 乙方应当如实提供其个人信息及购房需求，便于甲方为其提供更优质的服务；
c. 乙方在交易达成后应及时支付甲方约定的居间服务费用；
d. 乙方有义务尊重甲方在该交易过程中的专业建议。

三、服务费用及支付方式
1. 乙方同意在协议签署后支付甲方总交易额的____%作为居间服务费用，具体数额由双方另行确认。
2. 服务费用在交易完成后__个工作日内支付，支付方式为：_________________________
3. 如乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为服务费的____%。

四、合同的生效与解除
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 协议履行过程中，若因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 任一方需提前__天书面通知对方解除本协议，且解除后应当协商处理已产生的费用与义务。

五、违约责任
1. 任一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 甲方如未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。
3. 乙方如未按期支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至乙方补交相关费用。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议的有效副本各一份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人/授权代理人（签字）：________________
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：_________________________
法定代表人/授权代理人（签字）：________________
日期：______年__月__日