本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：___（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：___，住址/注册地址：___。

乙方（买方）：___（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：___，住址/注册地址：___。

丙方（居间方）：___（公司名称/姓名），统一社会信用代码/身份证号码：___，联系地址：___。

鉴于甲方为城市住宅的所有权人，乙方希望购买该住宅，丙方为提供城市住宅买卖居间服务的专业机构。基于以上背景，三方经友好协商，就甲方委托丙方为其与乙方进行住宅买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在住宅买卖过程中各自的权利和义务，确保甲方与乙方之间的买卖行为合法合规，以达到顺利交易、互利共赢的目的。

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求丙方提供相关市场信息、买卖建议和交易支持，确保买卖过程的透明度。
1.2 甲方应如实提供住宅的相关信息，包括但不限于真实的产权证明、房屋状况、是否涉及抵押等情况，并保证这些信息的准确性。
1.3 甲方应确保在交易过程中全力配合丙方、乙方的合理要求，及时提供必要的文件和证据。
1.4 甲方应按合同约定支付丙方的居间服务费。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权要求丙方提供有关住宅的详细信息，包括价格、地理位置、周边配套设施等。
2.2 乙方应如实向丙方和甲方说明自身的购房意愿、购房资金状况以及需求，以便进行合理匹配。
2.3 乙方应在甲方提供的居住条件允许的情况下，现场察看房屋，并对房屋状况进行评估。
2.4 乙方应按合同约定，及时支付购房款项及相关费用。

3. 丙方的权利和义务
3.1 丙方负责为甲方和乙方提供专业的居间服务，包括信息沟通、价格分析、合同草拟等。
3.2 丙方有义务对甲方、乙方提供的所有资料进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露相关信息。
3.3 丙方应定期向甲方和乙方反馈交易进展情况，确保信息的及时传递。
3.4 丙方有权依据双方的实际交易情况收取居间服务费，并提供相关票据。

第三条 合同条款

1. 交易标的描述
本协议所指的住宅为甲方拥有的位于___（具体地址，含小区名称、房号等信息）的住宅，产权为___（明示性质）。

2. 交易价格
甲方同意以人民币___元（大写：___）的价格出售上述住宅，乙方同意以该价格进行购买，具体支付方式可另行商议。

3. 居间服务费
根据市场行情及双方协商，甲方同意向丙方支付居间服务费，即房屋成交价的___%（大写：___），该费用在交易完成后___个工作日内支付。

4. 合同签署
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有相关法律文书需经甲乙双方确认后方可生效。

5. 交易时间
甲方和乙方同意，自本协议生效之日起___个工作日内完成交易签约及款项的支付。

6. 风险提示
丙方将对住宅的市场价值进行初步评估，但不承担因市场波动而造成的任何损失与风险。甲方、乙方均应对交易结果自行承担相应风险。

第四条 违约责任

1. 甲方若未按约定时间提供真实信息、协助签约，丙方有权解除合同，要求甲方支付已造成的实际损失。
2. 乙方若未能按期支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为购房款的___%。
3. 丙方若未能尽职尽责履行居间服务义务，需承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因其失误导致的损失。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字并加盖印章之日起生效，生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非另有书面约定。若一方需解除或变更协议，须提前___日通知其他方。

第六条 争议解决

合同在履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

第七条 其他

1. 本协议一式___份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由三方另行协商补充协议，并作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权和修改权归甲方、乙方、丙方共同所属。

甲方（签字）：___ 日期：___

乙方（签字）：___ 日期：___

丙方（签字）：___ 日期：___