甲方（委托方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（居间方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供相关的房地产居间服务，以便于顺利进行住宅买卖交易。双方本着平等、自愿的原则，就有关居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖中介服务过程中的权利、义务及责任，确保交易的规范、顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供下列居间服务：
(1) 根据甲方要求，提供有关住宅市场的咨询和信息服务；
(2) 协助甲方进行市场调研，分析目标房源的优劣；
(3) 寻找潜在买家或卖家，并向甲方介绍；
(4) 协助甲方与买方或卖方进行沟通，推动交易进程；
(5) 提供与交易相关的法律、政策咨询；
(6) 协助甲方准备交易所需的文件及合同；
(7) 其他经双方协商一致的服务内容。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的市场信息；
(2) 甲方应配合乙方的工作，及时提供相关资料；
(3) 甲方应按时支付乙方服务费用；
(4) 甲方有权要求乙方对其提供的服务进行监督和评估。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权收取甲方支付的服务费用；
(2) 乙方应对甲方的商业秘密保密，未征得甲方同意不得泄露；
(3) 乙方应真诚、有效地履行居间服务，不得损害甲方的合法权益；
(4) 乙方应根据市场变化，提供最新的市场信息和政策解读。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为人民币_________元。
2. 甲方应在签署本协议后____日内，向乙方支付服务费用，付款方式为：_____________。
3. 若交易未达成，乙方应在______日内将预收的服务费用退还给甲方。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲乙双方履行完毕合同义务或出现约定的解约情形终止。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期未付款项的____%。
2. 如乙方未能按照约定提供居间服务，影响甲方交易，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为受影响交易金额的____%。
3. 任何一方因不可抗力造成的违约不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供证明。

第七条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议均为本协议不可分割的组成部分。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：____年__月__日
地点：_____________________