甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

丙方（居间服务方）：______________
单位名称：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

基于甲方与乙方之间存在房地产买卖的意向，丙方作为居间服务方，特制定本协议，以明确各方的权利、义务及相关事项。

一、协议目的
本协议旨在通过丙方为甲方与乙方提供专业的居间服务，确保双方在房地产交易中的合法权益，并促成房地产买卖的顺利进行。

二、各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求丙方提供专业的市场调研、价格评估及相关交易信息。
1.2 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、产权清晰度、房产基本状况等。
1.3 甲方应对所出售房产具备合法的所有权，确保该房产交易不涉及法律纠纷。
1.4 甲方有义务与丙方保持沟通，及时反馈相关信息及处理进度。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求丙方提供真实有效的房产信息和市场分析。
2.2 乙方应如实披露个人信息及购房需求，以便丙方更好地提供服务。
2.3 乙方在交易过程中有权进行房产实地考察，并提出合理的咨询要求。
2.4 乙方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，确保购房资金的合法来源。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权收取约定的居间服务费用。
3.2 丙方有义务在交易过程中尽到合理的谨慎义务，确保提供的信息真实有效。
3.3 丙方应建立健全买卖双方的档案资料，并妥善保管各类交易相关文件。
3.4 丙方需协助甲方与乙方完成签署合同等必要的交易手续，并向双方提供专业的咨询服务。

三、合同条款
1. 服务内容
1.1 丙方将为甲方提供房产市场分析及评估、信息发布、交易撮合等居间服务。
1.2 丙方将在合同签订后协助双方进行房产的交接及相关手续的办理。
1.3 丙方有权在交易过程中安排必要的实地考察及相关咨询，确保信息的透明和有效。

2. 服务费用及支付
2.1 本协议签署后，甲方应支付丙方服务费用，具体金额为房产成交价的______%。
2.2 费用支付方式为：__________（如一次性支付、分期支付等）。
2.3 若因甲方、乙方原因导致交易未完成，丙方已产生的费用应由责任方承担。

3. 合同的生效与终止
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。
3.2 因不可抗力或法律法规改动等原因，任何一方可终止本协议，需提前____天通知对方。
3.3 若交易完成，协议自动终止；如未完成，协议在有效期内自动延续，直至交易完成。

四、违约责任
1. 若甲方未能如实提供有关房产的信息，或隐瞒相关缺陷，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款或克扣款项，导致交易无法完成，乙方应承担因此产生的一切违约责任，并赔偿甲方损失。
3. 丙方未能尽到合理的居间义务，导致交易失败，则应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿相应损失。
4. 任一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所导致的直接损失及其他损失。

五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可提交丙方所在地的人民法院通过诉讼方式解决。

六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行，或由三方协商补充，补充协议视同本协议的一部分。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归丙方所有，任何一方如有异议，均可提出修订意见。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
丙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日