甲方（委托方）：____________________
住所地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
住所地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供住宅买卖交易居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责协助甲方进行住宅买卖交易的居间服务，主要包括但不限于：
（1）为甲方提供市场分析、房源信息、评估服务；
（2）组织甲方与潜在买家或卖家进行洽谈、交流；
（3）协助甲方办理交易的相关手续，包括但不限于签署购房合同、过户手续等；
（4）提供相关法律咨询服务，确保交易过程合规；
（5）在交易达成后，协助甲方收取交易款项。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务；
（2）甲方应如实提供相关的房产信息、交易意向及相关资料；
（3）甲方需按照约定的服务费用支付给乙方；
（4）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需的信息和文件。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据市场情况调整服务方案，并向甲方提供专业建议；
（2）乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得泄露；
（3）乙方应按约定的时间和标准向甲方提供服务，确保服务质量；
（4）乙方有责任协调甲方与交易对方之间的沟通，促进交易达成。

三、合同条款
1. 服务费用：
（1）甲方应在合同签署后支付乙方居间服务费，标准为交易总额的_______%（具体数字根据双方协商确定）。
（2）支付方式为：甲方在合同签署后支付总款的______%，其余部分在交易完成后支付。

2. 合同期限：
（1）本协议有效期为_______个月，自合同签署之日起生效。如需延长，甲方应提前_______天与乙方协商。
（2）若甲方在有效期内达成交易，则本协议自动延续至交易完成。

3. 交易保障：
（1）乙方在居间服务过程中应确保向甲方提供的信息真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）甲方与交易对方签署的合同一经生效，乙方不再承担任何责任，但应协助甲方处理相关后续事宜。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定提供居间服务，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违反协议约定，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此导致的损失，赔偿数额原则上应为实际损失，但不超过服务费用总额。

五、不可抗力
如由于自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应及时协商，合理延长履行期限或部分履行合同。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可通过书面补充协议的方式予以约定。
2. 任何一方对本协议的补充或修改均需以书面形式确认。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日