甲方（出租方）：______
身份证号/统一社会信用代码：______
住所地址：______
联系电话：______

乙方（居间方）：______
身份证号/统一社会信用代码：______
住所地址：______
联系电话：______

鉴于甲方希望出租其拥有的房地产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在房地产租赁过程中的权利与义务，规范居间服务流程，确保交易的顺利进行。

第二条 房地产信息
1. 房地产地址：______
2. 房地产类型及面积：______
3. 租金：______
4. 租赁期限：______
5. 租赁其他条件：______

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供相应的居间服务，并对服务质量进行监督。
（2）甲方应当如实提供房地产的信息，包括租金、租赁条件等，不得隐瞒或虚假陈述。
（3）甲方承诺在租赁合同签署及租赁期内，维护房地产的良好状态，确保乙方及承租方的使用安全。
（4）甲方应按时向乙方支付居间服务费。
（5）如因甲方的原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应负责为甲方提供专业的租赁居间服务，包括但不限于信息发布、客户筛选、合同谈判等。
（2）乙方应确保所提供的信息真实、准确，尽职调查承租方的资信情况，减少甲方的风险。
（3）乙方有权收取合同约定的居间服务费，且该费用的支付时间和方式应在后续条款中予以明确。
（4）乙方不得将甲方的房地产信息泄露给第三方，除非获得甲方的书面同意。
（5）如因乙方的原因导致甲方未能顺利签订租赁合同或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 居间服务费
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，服务费的标准为租赁合同总额的______%（具体百分比待商议确定）。
2. 居间服务费的支付时间为租赁合同签署后______天内，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未在约定期限内支付居间服务费，需按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

第五条 违约责任
1. 任一方未能履行本协议约定的义务，构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 若因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方需承担全部责任。若因乙方违反保密义务导致的损失，则由乙方承担全部责任。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因国家政策、法规变化或者不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方应协商后终止本协议。
3. 本协议的终止不影响双方在协议生效期间内已经发生的权利与义务。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______