甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

中介机构：____________________
法人代表：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方为某房地产的合法所有权人，愿意出售其名下房产；
乙方有意向购买甲方名下的房产；
中介机构提供房地产中介服务，协助甲方与乙方完成房产交易。

本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，依据相关法律法规，甲乙双方及中介机构协商一致，特订立本协议，具体如下：

第一条 房产基本信息
本协议所涉房产为：
1. 房产地址：____________________
2. 产权证号：____________________
3. 房产类型：____________________
4. 建筑面积：____________________
5. 其他描述：___________________________________________

第二条 中介服务内容
中介机构为甲方与乙方提供以下服务：
1. 为甲方提供房产评估、市场分析及定价建议；
2. 为乙方提供房源信息及市场咨询，协助其寻找到合适的房产；
3. 组织实地看房，解答与房产相关的各类咨询；
4. 协助甲乙双方进行价格谈判，达成交易意向；
5. 出具房产交易所需的相关法律文件及协议草案；
6. 协助办理房产过户手续及缴纳相关税费。

第三条 权利与义务
1. **甲方的权利和义务**
（1）甲方有权要求中介机构提供专业的中介服务，并对中介服务的质量进行监督；
（2）甲方有权拒绝不合理的报价及不符合其需求的购房者；
（3）甲方应如实向中介机构提供房产的真实情况，包括但不限于房产证、土地证、物业管理及欠款情况等；
（4）甲方应积极配合中介机构的工作，如实提供所需的材料，并及时通知相关事项；
（5）甲方对房产交易过程中的瑕疵和隐患需提前告知乙方，承担相应的法律责任。

2. **乙方的权利和义务**
（1）乙方有权要求中介机构提供专业及及时的中介服务，并对服务进行评价；
（2）乙方有权对所购房产进行全面了解与考察，获取真实有效的信息；
（3）乙方应如实向中介机构、甲方提供个人信息及购房意向，并承担身份真实性的法律责任；
（4）乙方应按照约定的时间和地点进行看房，并积极配合交易流程；
（5）乙方应主动承担购房时的相关费用，包括但不限于首付款、契税等。

3. **中介机构的权利和义务**
（1）中介机构有权收取因提供中介服务所产生的佣金；
（2）中介机构应依照法律法规及职业道德提供专业、诚实的服务；
（3）中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方透露任何信息；
（4）中介机构应当对房产的真实性及合法性进行必要的审查，但不承担甲方隐瞒真实情况所带来的法律后果；
（5）中介机构在交易完成后，应向甲乙双方提供交易结束的相关文件及配合手续结束。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方与乙方同意支付中介机构服务佣金为成交价的______%。
2. 佣金支付方式为：交易双方签署正式合同后，乙方将佣金支付给中介机构，甲方同意从交易价款中扣除相应的佣金。
3. 中介机构在佣金支付后，提供相关的收款凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方在交易过程中未如实告知房产的真实情况，导致乙方因信息不足而产生损失，甲方需对乙方承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按约定时间完成付款，需向甲方支付未付款项______%的违约金；如因此导致交易失败，乙方应承担甲方的损失。
3. 中介机构如未按约定提供中介服务，应向甲方和乙方退还佣金，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方及中介机构签字盖章之日起生效。
2. 如需对本协议内容进行变更或解除，须经双方书面同意方可生效。
3. 任何一方对本协议条款的修改均需以书面形式进行，并经各方确认后方可生效。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议共______页，正本____份，甲乙双方及中介机构各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（卖方）签字：______________
日期：_______年____月____日

乙方（买方）签字：______________
日期：_______年____月____日

中介机构（盖章）：______________
日期：_______年____月____日