甲方（委托方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（居间方）：

公司名称：

法人代表：

联系方式：

地址：

鉴于甲方希望通过乙方获取房地产租赁的信息服务，并使用乙方提供的中介服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在规范甲方与乙方之间关于房地产租赁居间服务的各项权利与义务，提升双方的信任度，确保租赁交易的顺利进行。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供详尽的房地产租赁信息，包括房源位置、租金、面积、产权、装修情况等；
1.2 甲方应如实向乙方提供其自身信息，包括但不限于联系方式、租赁需求、预算等，以便乙方为其提供优化服务；
1.3 甲方应按本协议约定向乙方支付相应的居间服务费用；
1.4 甲方应配合乙方进行房源的实地考察和信息确认，不得无故拒绝。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方的需求，搜寻、筛选合适的房源信息，并向甲方提供相关信息；
2.2 乙方应对甲方所提供的信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露；
2.3 乙方应在签署本协议后合理时间内向甲方提供符合其需求的租赁信息，并协调甲方与房东之间的联系；
2.4 乙方不得参与甲方与房东之间的合约议定，只负责提供信息及居间服务。

三、合同条款

1. 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供以下服务：
a) 提供符合甲方需求的租赁信息；
b) 协助甲方进行实地看房及必要的沟通协调；
c) 提供市场咨询及租赁交易相关的法规解读；
d) 如有必要，协助甲方准备租赁合同及相关文书。

2. 服务费用
2.1 甲方应支付乙方相应的居间服务费用，费用标准为租金的百分之几，具体金额在双方协商后确定；
2.2 费用支付应在合同签订之日起的几日内支付至乙方指定账户。

3. 合同生效
3.1 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为一年，自生效日算起；
3.2 在协议有效期内，双方均可协商调整协议内容或延长协议有效期，须以书面形式确认。

4. 违约责任
4.1 如甲方违约，未按约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付协议金额的百分之五十作为违约金；
4.2 如乙方未按约定时间提供租赁信息，甲方有权追索相应的费用，并要求乙方支付协议金额的百分之十作为违约金；
4.3 任何一方若因不可抗力因素而导致违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

四、争议解决
任何因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，可提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，依相关法律法规的规定或双方另一书面协议执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释与执行均应适用中华人民共和国法律。

甲方签名： 日期：

乙方签名： 日期：