甲方（委托人）：_________________
身份证号：_____________________
住址：_________________________

乙方（中介机构）：________________
法人代表：____________________
注册地址：_____________________

鉴于甲方委托乙方为其提供住宅买卖的中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商达成如下协议，以兹共同遵守。

一、协议目的
通过本协议，甲方委托乙方为其提供住宅买卖的居间服务，乙方同意按照约定的条件提供相应服务。

二、服务内容
1. 乙方应为甲方提供住宅买卖的市场信息，包括但不限于市场价格、房源信息、买卖流程等。
2. 乙方应协助甲方寻找买家或卖家，并进行相关商务谈判。
3. 乙方应协助甲方进行尽职调查，包括但不限于房产的合法性、产权、抵押等情况的核实。
4. 乙方应为甲方提供交易过程中的法律支持和文件审核服务，确保交易的合规性。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相应的服务，应给予乙方充分的配合和支持。
2. 甲方应如实提供其拥有的房产信息和相关资料，不得隐瞒重要信息和事实。
3. 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。
4. 甲方如需更改或解除本协议，应提前通知乙方，双方协商解决。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的服务费用。
2. 乙方应根据市场情况以及甲方的具体要求，积极寻找合适的买方或卖方。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息，不得私自泄露。
4. 乙方应如实向甲方提供市场分析报告及买卖相关信息。

五、服务费用
1. 甲方同意按以下标准支付乙方的服务费用：
a. 交易金额的___%作为佣金；
b. 服务费应于甲方确认买方或卖方后___日内支付至乙方指定账户。
2. 费用支付的具体方式为：银行转账、现金支付或其他双方协商同意的方式。

六、违约责任
1. 甲方若未按时支付服务费用，需支付逾期费用，按未支付金额的___%每日计算。
2. 乙方如未能按约定提供相关服务，需向甲方支付相当于服务费用___%的违约金。
3. 除上述约定外，任何一方因违反本协议而导致的直接损失，均应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更均需双方书面签字确认。
2. 甲方如需解除合同，需提前___日书面通知乙方；乙方若需解除合同，需提前___日书面通知甲方。
3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议的解决
1. 本协议的解释与争议解决遵循中华人民共和国的法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方购房或售房交易完成，乙方服务协议期满或因其他原因解除协议。

十、其他事项
1. 本协议共计___页，一式___份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议的附件及补充协议，均为本协议的有效组成部分。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________