甲方（出租方）：_______________
身份证号：____________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：_______________
身份证号：____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为合法拥有出租房产的物业所有者，乙方为从事房产租赁居间服务的专业机构或个人，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的房产租赁居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方将其合法拥有的住宅房产委托乙方进行租赁居间服务的具体条款与细则，以保障双方合法权益。

第二条 房产信息
甲方同意委托乙方进行租赁的房产信息如下：
1. 房产地址：_______________
2. 房屋类型：_______________
3. 房屋面积：_______________
4. 房屋状况：_______________
5. 租金：_______________元/月
6. 租赁期限：_______________

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据市场情况，合理调整租金并通知乙方。
2. 甲方应如实提供房产的所有相关信息，并保证其真实性、完整性，确保所出租房产合法。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，如提供房产钥匙以便于看房等。
4. 甲方应按时支付乙方约定的佣金。
5. 甲方有义务在协议签署前进行房产检查，确保房屋设施和设备的正常使用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方同意的佣金，并确保佣金支付的及时性。
2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的租客，并及时反馈客户信息。
3. 乙方应商定合适的看房时间，并在客户看房时提供相关辅助服务。
4. 乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的房产信息及个人信息。
5. 乙方应确保发布的房源信息真实有效，若因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第五条 租赁合同的签署
1. 乙方成功牵线租客后，双方应另行签署详细的租赁合同，明确租赁条款。
2. 乙方应协助甲方与租客签署租赁合同，并提供必要的法律及合同咨询。

第六条 佣金及支付方式
1. 甲方应在租赁合同签署后三个工作日内支付乙方佣金。
2. 佣金标准为：租金的_____%。
3. 甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付佣金，具体支付账号由乙方提供。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的___%计算，计息天数从到期之日算起。
2. 乙方若未能在_____天内为甲方找到合适租客，甲方可终止合同，乙方不收取佣金，但乙方应主动退还已收取的费用。
3. 若因任何一方的违约行为，导致另一方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同的生效不影响本协议的效力。
2. 合同如需变更，须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 任何一方不得单方面解除合同，但如出现不可抗力因素，双方应协商解决。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面文件作为本协议的补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日