本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：________
身份证号码：________
地址：________
电话：________

乙方（买方）：________
身份证号码：________
地址：________
电话：________

丙方（房地产中介机构）：________
营业执照号码：________
地址：________
电话：________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方、乙方及丙方经过友好协商，就丙方为甲方和乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为买卖双方提供专业的房地产中介服务，促进甲方与乙方之间达成房地产买卖交易，并就相关佣金及费用进行明确规定。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权利选择或解除丙方的中介服务，并要求丙方为其提供高质量的中介服务。
1.2 应如实向丙方提供有关房地产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权信息等。
1.3 负有保证所出售房地产的合法性及在交易过程中提供真实、有效的资料的义务。
1.4 甲方按约定支付中介费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权选择或解除丙方的中介服务，并要求丙方为其提供高质量的中介服务。
2.2 应如实向丙方提供个人身份信息及资金来源等，与买卖交易相关的信息。
2.3 负有保证所购房地产的合法性及在交易过程中提供真实、有效的资料的义务。
2.4 乙方按约定支付中介费用。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 有权利收取按照本协议约定的中介费用，并为此提供相应的服务。
3.2 有义务为甲方与乙方提供中介服务，促进双方面谈与交易。
3.3 应如实、全面地向甲方和乙方提供房地产市场信息，并为交易的合法合规提供建议。
3.4 保证不泄露甲方和乙方的商业秘密及个人信息。

第三条 服务内容

丙方的服务内容包括但不限于：
1. 协助甲方发布房产销售信息；
2. 组织买卖双方进行实地看房；
3. 提供市场行情分析，帮助双方合理定价；
4. 协助双方进行相关的法律文件的准备；
5. 交易过程中，协调双方的沟通，促进交易的顺利进行。

第四条 佣金及费用

1. 佣金标准：双方同意按成交价格的______%作为中介佣金。
2. 支付方式：甲方与乙方在成交时，均需按照约定比例支付佣金至丙方指明的账户。
3. 付款期限：佣金应在房地产交易合同签署后______日内支付。
4. 若交易未能达成，丙方不得要求甲方或乙方支付任何费用。

第五条 合同生效

本协议在双方签字、盖章后生效，具有法律效力。任何一方终止协议，须提前______日书面通知对方，协议解除后，双方按约定履行责任，不得相互追求其他过错责任。

第六条 违约责任

1. 如甲方未如实提供房产信息，导致乙方在成交后进行索赔的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因该行为所造成的一切损失。
2. 如乙方未如实提供个人及资金信息，导致交易纠纷的，乙方应自行承担相应的法律责任，并赔偿丙方因该行为所造成的一切损失。
3. 丙方如未能按约定提供服务，甲方或乙方有权要求其返还已支付的佣金。

第七条 争议解决

本协议的履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任何一方可向丙方的注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
日期：________

乙方（签字）：________
日期：________

丙方（签字）：________
日期：________