本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（居间方）：__________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，依据公平、公正、自愿的原则，甲乙双方就房地产买卖居间服务达成如下协议，并承诺遵守：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，促进甲方与买方（以下简称“买方”）达成房地产买卖交易。

第二条 定义
1. 房地产：指甲方依法拥有的位于_______________________________的房产，包括但不限于土地及其附属物。
2. 居间服务：指乙方为促进甲方与买方之间的交易而提供的信息、咨询、谈判及其他相关服务。
3. 佣金：指甲方在本协议项下支付给乙方的费用，具体金额和支付条件见本协议第四条。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供及时、准确的居间服务，确保买卖交易的顺利进行。
1.2 甲方应向乙方提供所有与房地产交易相关的真实、准确的信息，包括但不限于房地产的法律状态、产权状况、交易价格等。
1.3 甲方应在交易达成后及时支付乙方佣金。
1.4 甲方有权随时要求乙方就居间服务的进展情况进行汇报。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据本协议收取佣金。
2.2 乙方应当根据甲方提供的信息，为其提供专业的中介服务，包括但不限于寻找买方、组织看房、协助谈判等。
2.3 乙方有义务维护甲方的合法权益，保守甲方商业秘密，不得随意泄露甲方的交易信息。
2.4 乙方应在本协议工作期间，及时向甲方报告买卖交易的动态情况，并提供必要的支持与建议。

第四条 佣金支付条款
1. 佣金金额：甲方应根据交易最终成交价格的______%向乙方支付佣金，具体金额为￥__________（人民币）。
2. 佣金支付时间：甲方应在交易合同签订后的__个工作日内支付佣金。
3. 佣金支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方同意的方式向乙方指定账户支付佣金。
4. 若买卖交易因甲方原因未能成立，甲方不需支付佣金。

第五条 合同的生效、变更与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的变更及解除须经双方协商一致，并签署书面协议。
3. 任何一方在合同履行期间，若发现对方存在重大违约行为，有权解除本协议，并要求赔偿相应的损失。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方由于自身原因未能履行本协议的义务，包括但不限于提供虚假信息、拒绝支付佣金等，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定提供合格的居间服务，导致甲方无法与买方达成交易，甲方有权要求乙方退还佣金，并赔偿相应的损失。
3. 任一方因不可抗力导致无法履行本协议的，受影响方不承担违约责任，但应在合理时间内通知对方并提供相关证明。

第七条 争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方若发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议的附件将与本协议具有同等效力。

甲方（卖方）签字：__________________
乙方（居间方）签字：__________________
日期：____年__月__日