甲方（委托方）：_______________________
地址：________________________________
手机号码：__________________________
身份证号码：_________________________

乙方（中介方）：_______________________
公司名称：____________________________
地址：________________________________
电话：_______________________________
营业执照编号：_______________________

鉴于甲方希望购买/出售住宅，乙方作为房地产中介服务机构，愿意提供相关的居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方依据甲方的委托，为甲方提供住宅买卖的居间服务。包括但不限于：
（1）市场分析：收集、整理及分析相关市场信息，提供买卖建议；
（2）房源推荐：向甲方推荐符合其需求的房源或买家；
（3）协助谈判：协助甲方与潜在买家/卖家进行谈判；
（4）合同签署：协助甲方进行买卖合同的签署及其他相关文件的准备；
（5）交易后续：协助甲方办理交易后续事宜。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其要求的服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息及相关交易信息，确保乙方能够为其提供准确的服务。
3. 甲方应按约支付乙方的居间服务费用，费用标准详见本协议第七条。
4. 甲方承诺在交易过程中不隐瞒任何重要信息，如房产的权属、瑕疵等，确保交易的合法性和安全性。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应在接到甲方的委托后，及时、认真地开展相关居间服务。
2. 乙方有权根据信息和市场情况，向甲方推荐合适的房源或买家。
3. 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的机密信息予以保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方应按时向甲方提供服务进展，并在交易过程中协助处理可能出现的各种问题。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按以下标准支付乙方的居间服务费：
（1）交易总额的______%作为居间服务费；
（2）服务费的支付时间：交易合同签署之日。
2. 费用支付方式为：甲方将服务费支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到服务费后，向甲方提供相应的发票或收据。

五、合同的变更与解除
1. 本协议在下列情况下可以变更或解除：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力因素影响合同履行；
（3）合同一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。
2. 任何变更或解除均应以书面形式通知对方，无法口头生效。

六、违约责任
1. 甲方如未如实提供信息，导致乙方无法进行有效服务，乙方不承担责任。
2. 乙方未按约定履行服务义务，甲方可要求乙方退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。
3. 因一方违反本协议导致损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、保密条款
1. 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密条款在协议终止后仍然有效，直至所涉及的信息成为公开信息。

八、合同生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期限为______年，自生效之日起计算。
3. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议正本一式_________份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日