合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（卖方）：______________

身份证号码：__________________

联系地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（中介方）：______________

公司名称：______________________

工商注册号码：__________________

联系地址：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责协助甲方出售位于市中心的两居室公寓（以下称“该房产”），包括但不限于市场调研、价格评估、挂牌宣传、客户接待及谈判等一系列服务。

2. 乙方需在合同有效期内，确保为甲方提供及时、准确的信息，并按照甲方的要求制定相应的销售策略。

第二条 权利与义务

（1）甲方的权利和义务：

1. 甲方有权在合同有效期内随时要求乙方提供服务进展、市场反馈和相关信息。

2. 甲方应如实向乙方提供该房产的基本情况，包括房产证、产权状况、使用权及其他法律相关证明文件。

3. 甲方承诺其所出售的房产无产权争议、抵押或其他影响交易的法律问题，若因此引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

4. 甲方有义务按照约定支付乙方的服务费用，并配合乙方进行房产的展示和销售。

（2）乙方的权利和义务：

1. 乙方有权按照约定的佣金标准向甲方收取服务费用，以及根据市场情况和甲方需求提供调整建议。

2. 乙方应在合同有效期限内，充分利用自身资源，通过线上线下渠道为该房产进行宣传，并按时组织看房活动。

3. 乙方需对甲方享有的隐私及商业信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露任何与该房产交易相关的信息。

4. 乙方应对所有客户的信息进行严格筛选，确保推广效果最大化，并及时将客户反馈和市场变化告知甲方。

第三条 合同条款

1. 合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。

2. 服务费用：甲方同意向乙方支付服务费用为该房产售价的______%，具体费用在成交时一次性支付。

3. 支付方式：甲方应在与买方签署正式交易合同后______日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4. 职责限制：乙方提供的销售服务不包括法律服务和贷款服务，如需相关服务，需另行签署合同。

5. 甲方若因房产信息不实或其他原因造成的交易不能成立，乙方不承担任何责任。

第四条 违约责任

1. 如果甲方未能如约支付服务费用，则需向乙方支付逾期部分金额的______%作为违约金。

2. 如果乙方未能按约履行服务内容，包括但不限于未能提供足够的客户资源、未能及时反馈市场信息，甲方有权要求乙方在______日内进行改正，拒绝支付相关费用。

3. 任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第五条 合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到双方履行完毕各自义务后自动终止。

2. 如发生不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应在合理时间内协商解决方案。

3. 双方均可在提前______天书面通知对方的情况下，解除合同。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 合同双方因履行本合同所发生的或者与本合同相关的一切争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，则提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

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