甲方（委托方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【号码】
地址：【详细地址】
联系电话：【电话号码】

乙方（居间方）：【公司名称】
法人代表：【姓名】
注册号：【注册号】
地址：【详细地址】
联系电话：【电话号码】

鉴于甲方希望通过乙方获取住宅租赁服务，乙方同意提供相关服务，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等自愿的基础上，就住宅租赁交易达成如下协议：

第一条 定义

1. 甲方：指委托租赁方（出租方或承租方），负责提供必要的资料，并支付居间服务费。
2. 乙方：指居间方，负责为甲方提供包含信息发布、租赁合同协商及其他相关服务的中介服务。
3. 住宅租赁交易：指甲方借助乙方的服务，达成的租赁住宅的交易行为。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实的租赁信息及市场分析报告，以便作出明智的决策。
2. 甲方应按照约定的时间向乙方支付居间服务费，并在服务过程中提供必要的资料和配合。
3. 甲方须对提供给乙方的信息的真实性和完整性负责，如因提供虚假信息给乙方造成的损失，由甲方承担全部责任。
4. 甲方有权查阅乙方所提供的所有租赁协议和交易文件。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费，提供甲方要求的全方位中介服务。
2. 乙方应向甲方提供真实、有效的租赁信息，确保所有信息均经过核实。
3. 乙方应对甲方提供的相关信息和业务秘密保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方应在约定的期限内完成甲方的委托事项，若未能按时完成，应负责并采取措施弥补损失。

第四条 服务内容

1. 信息发布：乙方应将在市场上符合甲方需求的物业信息进行发布，并做好宣传工作。
2. 客户接待：乙方应负责接待潜在承租方，解答相关租赁问题，协助其参观房屋。
3. 合同谈判：乙方应协助甲方与潜在承租方进行合同沟通与谈判，达成协议。
4. 文件准备：乙方有责任准备相关租赁合同及所需的法律文件，确保合同内容的合法性及有效性。

第五条 居间服务费

1. 居间服务费为租金的【X%】（不低于【具体金额】），应在合同签署后五日内由甲方支付给乙方。
2. 若甲方未能按约定支付居间服务费，乙方有权暂停服务并追索相关费用。

第六条 违约责任

1. 若甲方在合作期间擅自解除协议，须支付乙方已支付的服务费的【X%】作为违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准，但不超过居间服务费。
3. 任何一方因不可抗力导致的违约，应及时通知对方并提供有关证明，且不承担违约责任。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务完全履行完毕后终止。
2. 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方确认后方可生效。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

第九条 附则

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如合同的某一条款因法律或其他原因被认定为无效，不影响其他条款的效力。
3. 本合同的签署，表明双方自愿遵守以上条款。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________