本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在_______签署：

居间方（以下简称“甲方”）：___________
地址：___________________
联系方式：_______________

委托方（以下简称“乙方”）：___________
地址：___________________
联系方式：_______________

鉴于：

1. 甲方具备在房地产交易领域提供居间服务的专业能力和资源。
2. 乙方希望通过甲方的服务促成住宅物业的买卖交易。

双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义

1. “住宅物业”指乙方作为买卖主体的房地产，主要包括土地、房屋及相关的附属设施。
2. “买卖交易”指由乙方作为卖方与买方达成的所有涉及住宅物业的买卖协议。

第二条 甲方的权利与义务

1. 提供居间服务，包括但不限于市场调研、物业展示、顾客洽谈及交易协商等专业服务。
2. 负责撰写住宅物业的销售方案，制定合理的销售价格，并提前告知乙方。
3. 在交易过程中，积极协调乙方与潜在买方的沟通，确保信息的及时更新。
4. 保证居间信息的真实有效，不得恶意隐瞒交易相关情况。
5. 在达成交易及服务关系解除后，及时移交与交易相关的文件和资料。

第三条 乙方的权利与义务

1. 向甲方提供与住宅物业有关的一切资料及文件，并保证其真实性、合法性和有效性。
2. 在甲方提供的居间服务中积极配合，及时回复甲方的咨询与要求。
3. 在交易前有权对甲方提出的定价及市场策略进行合理质疑和商议。
4. 在交易成功后，按本协议约定支付报酬及相关费用。
5. 不得私自与潜在买方进行交易，以免影响甲方的居间服务及权益。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本协议项下的服务费用为住宅物业最终成交价的_____%，最低收费为_____________元。
2. 乙方应在签署买卖协议的当天向甲方支付服务费用的_____%作为定金，剩余部分于交易完成后__个工作日内支付。
3. 如因交易未成而导致乙方不支付剩余费用，甲方有权保留已收取的定金。

第五条 违约责任

1. 如一方违反本协议条款，造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此产生的所有直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。
2. 任何一方如未按照本协议的约定履行义务，守约方可书面通知违约方，并要求其在__天内进行整改，逾期仍未整改的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
3. 如乙方擅自与潜在买方交易或更改交易条件，甲方有权要求乙方支付相当于服务费用_____%的违约金。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方在签署本协议后____日内未支付服务费用的，甲方有权解除本协议，但仍可要求乙方承担违约责任。

第七条 保密条款

1. 双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密义务不因本协议的解除或终止而失效，持续______年。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及与本协议相关的所有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国的相关法律法规。

第九条 附则

1. 本协议自双方签字之日起即为正式合同，具有法律效力。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式经双方签字确认方可生效。
3. 本协议共______份，双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日