本协议（以下简称“本协议”）由以下各方于______年___月___日在_______（地点）签署：

甲方（房东）：___________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________。

乙方（租客）：___________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________。

丙方（中介机构）：___________，地址：________________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其房屋出租；乙方有意租赁该房屋；丙方作为中介机构，负责促进甲方和乙方的租赁协议的达成。为促进房屋租赁的有效开展，保护双方权益，特订立本协议，以兹共同遵守。

一、协议范围
本协议适用于甲方与乙方之间关于甲方出租给乙方的房屋的租赁活动，具体地址为：__________（以下简称“租赁房屋”）。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。
2. 甲方应提供合法且符合安全标准的租赁房屋，并保证该房屋在租赁期间的正常使用。
3. 甲方应及时向乙方提供租赁房屋的相关信息，包括房屋结构、设施及其他重要事项。
4. 甲方不得擅自进入租赁房屋，除非在紧急情况下或者经乙方同意。
5. 甲方应保证房屋的所有权无纠纷，若因产权问题导致租赁权益受损，甲方需要承担相应责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定时间和方式向甲方支付租金及押金。
2. 乙方有权在合法和合理的范围内使用租赁房屋，享受正常的居住权利。
3. 乙方应保持租赁房屋的卫生及设施的正常使用，未经甲方同意不得对房屋进行任何改动或损坏。
4. 乙方应在租赁合同期间，妥善保管租赁房屋内的设施与设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。
5. 乙方不得将租赁房屋转租或以其他方式转让给第三方。

四、丙方的权利和义务
1. 丙方有权向甲方收取租赁服务费用，并向乙方收取中介服务费用。
2. 丙方应竭诚为甲方和乙方提供信息服务，并促成双方的合作。
3. 丙方有责任对甲乙双方身份进行核实，确保信息的真实性与合法性。
4. 丙方应根据协议的约定，为双方的履约提供必要的咨询和帮助。

五、租赁条款
1. 租赁期限：租期为______年，自______年___月___日至______年___月___日。
2. 租金：月租金为人民币____________元，押金为人民币____________元，押金在租赁期满后无息退还，前提是房屋未出现损坏及其他违反协议的情况。
3. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
4. 其他费用：如水、电、气、物业费等由_____________（甲方或乙方）承担。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付租赁房屋，需向乙方支付租金每日______的违约金，直至房屋交付。
2. 如乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付租金每日______的违约金，直至支付完成。
3. 若因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方退还部分租金，具体金额由双方协商决定。
4. 若乙方破坏租赁房屋及其设施，视情节轻重，甲方有权要求乙方承担修复费用、替换费用等并按违约情况追究其法律责任。

七、合同的生效条件
本协议自甲乙双方签字后，即刻生效。任何一方的违约行为将导致合同效力的破裂，并需承担相应的法律责任。

八、争议解决
因本协议产生的或与本协议有关的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方或丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议如需修改或补充，须经双方书面确认。
2. 本协议一式________份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。
3. 未尽事宜由甲乙双方另行协商并达成书面协议。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（签字）：__________
日期：______年___月___日