合同编号：____________

甲方（卖方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

丙方（居间人）：______________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方欲出售其在xx小区的二手房，乙方希望购买该房产，丙方作为居间人提供相关服务，双方就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本协议所涉及的房产为：
房产地址：__________________________
房产产权证号：____________________
房屋类型：_________________________
建筑面积：_________________________
使用性质：_________________________

第二条 服务内容
丙方为甲方与乙方之间的房屋买卖提供居间服务，包括但不限于：
1. 提供房源信息，安排看房；
2. 协助双方进行价格洽谈；
3. 协助准备相关法律文件及协议；
4. 协助办理交易过程中所需的过户手续；
5. 其他与房屋买卖相关的服务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按协议约定的销售价格出售该房产；
(2) 甲方应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于产权状况、房屋质量及相关负担；
(3) 甲方须在合同签署后及时配合丙方进行相关手续的办理。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照约定的价格购买该房产；
(2) 乙方应对甲方提供的房屋信息进行独立判断，确保自身的购买意愿；
(3) 乙方须按约定的时间支付购房款，并协助办理付房款及过户手续。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方作为居间人，享有收取居间服务费的权利；
(2) 丙方应对甲乙双方提供信息的真实性与准确性进行核实，并保守双方的商业秘密；
(3) 丙方须妥善处理双方的交易信息，确保交易的顺利进行。

第四条 交易价格及支付方式
1. 交易总金额为人民币（大写）____________，(小写)_________元。
2. 乙方应于签署本协议之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的账户，账号如下：
开户银行：__________________
户名：___________________
账号：_____________________
3. 居间服务费为交易总金额的____%，应于双方签署交易合同之日支付给丙方，支付方式方式为：
________________。

第五条 合同生效条件
本协议自甲方、乙方和丙方三方签字或盖章之日起生效。协议双方的任何修改、变更均需以书面形式达成，并经双方确认。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定履行出售义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。
2. 若乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。
3. 若丙方未能履行居间义务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方与乙方因丙方违约而产生的合理损失。

第七条 争议解决
因本协议引发的或与本协议相关的争议，由合同双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议以中文书写，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充协议、变更协议等，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日

丙方（签字）：________________
日期：______年______月______日