甲方（卖方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

居间服务机构（中介机构）：_______________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方希望购买该房地产，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方在中介机构的居间协助下，经过友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及相关条款。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托中介机构提供房地产买卖居间服务的相关条款，同时保障乙方作为买方的权益，促进甲方与乙方的房地产交易顺利进行。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在协议规定的范围内决定是否进行房地产交易。
1.2 甲方应如实向中介机构提供有关房地产的各项信息，包括但不限于房地产的权属证明、使用情况及相关法律纠纷等。
1.3 甲方有义务配合中介机构的工作，保障交易信息的实时更新与信息传递。
1.4 甲方应按照本协议约定支付中介机构的服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在中介机构的协助下获得相关房地产的真实信息，包括价格、房屋状况、产权状况等。
2.2 乙方应如实向中介机构提供其购房的实际需求及偏好，包括但不限于房屋类型、面积、价格范围等。
2.3 乙方应当遵守法律法规，合法合规进行房地产交易，不得采取任何欺诈手段。
2.4 乙方应按照本协议约定支付中介机构的服务费用。

3. 中介机构的权利与义务
3.1 中介机构负责为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，促成双方达成交易。
3.2 中介机构应当对甲方与乙方的信息进行保密，未经双方同意，不得对外泄露。
3.3 中介机构有权根据协议约定收取相关服务费用。
3.4 中介机构应当遵循诚实信用原则，积极为双方提供服务，避免任何形式的利益冲突。

三、合同条款
1. 房地产信息
1.1 甲方出售的房地产具体信息为：
坐落地点：___________________
房屋面积：___________________
房屋性质：___________________
权属证书号码：_______________
1.2 乙方希望购买的房地产类型和相关要求为：
房屋类型：___________________
面积范围：___________________
价格范围：___________________

2. 中介服务费用
2.1 本协议项下中介服务费用按成交价的_____％计算，且由甲方承担。
2.2 中介服务费用应在交易成功后_____个工作日内支付给中介机构。
2.3 如果交易未能达成，甲方支付中介服务费用的义务自动解除。

3. 合同的生效与期限
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月，期满后如需继续合作，应重新签署协议。
3.2 在有效期内，任何一方如需解除协议，应提前_____天以书面形式通知另一方。

四、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本协议约定，造成交易未能成立或延期，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。
2. 若中介机构在居间服务中未能履行职责，导致交易未能达成，甲方和乙方有权要求其承担相应责任，必要时可要求退还服务费用。
3. 如一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知另一方，双方应协商处置措施。

五、争议解决
本协议的执行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议如有未尽事宜，由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式_____份，甲方、乙方和中介机构各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日

中介机构（签字）：______________
日期：_______年______月______日