本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（委托方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：
甲方欲购置或出售____地址的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方作为居间方，愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方在标的房地产的买卖过程中，提供居间服务，以促成交易的完成。

第二条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
a. 为甲方提供标的房地产市场的相关信息和市场分析；
b. 协助甲方进行房地产的市场估价；
c. 发布标的房地产的信息，并通过适当渠道进行推广；
d. 组织和安排看房活动，并协助甲方与潜在买方进行沟通；
e. 协助甲方起草和审查买卖合同；
f. 提供交易过程中的咨询服务，包括但不限于法律、税务及相关政策的咨询。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
a. 获得乙方提供的居间服务，并在服务过程中获得相关信息；
b. 随时向乙方咨询与标的房地产买卖相关的问题；
c. 在乙方未按约定履行服务的情况下，要求乙方补救或解除协议。

2. 甲方应履行以下义务：
a. 及时向乙方提供标的房地产的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等；
b. 在协议期间内，不得自行寻找其他居间方或进行房地产交易，或需提前通知乙方并征得同意；
c. 按照本协议约定支付乙方的服务报酬。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
a. 收取甲方约定的服务报酬；
b. 在协议有效期内对甲方提供必要的信息共享，包括但不限于市场动态和交易进展；
c. 若甲方未按照约定的时间点提供必要信息，乙方有权暂停服务。

2. 乙方应履行以下义务：
a. 根据甲方的要求提供优质、高效的居间服务；
b. 在服务期间，以诚实、勤勉的态度开展工作，杜绝虚假或误导性宣传；
c. 及时向甲方反馈市场信息和交易进展情况。

第五条 服务报酬
1. 甲方同意根据甲方与最终交易达成时的房产成交价格支付乙方相应的服务报酬，具体比例为______%。
2. 服务报酬应在交易完成后____个工作日内支付。若甲方未能在约定时间内支付报酬，乙方有权收取逾期支付的利息，利息按银行同期利率计算。

第六条 违约责任
1. 若因甲方的原因导致交易无法完成，甲方应承担已支付服务报酬的____%作为违约金；若未支付服务报酬，应支付相应的违约金____万元。
2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务报酬，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
3. 双方因本协议所引起的任何争议，均应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____个月，期满后如需继续合作，需重新签订协议。
2. 本协议的任何修改、补充，均应以书面形式经双方签字确认。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，依据有关法律法规及双方诚实信用原则协商解决。
2. 除非经双方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
3. 本协议采用中文书就，其效力适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________